背景介绍 二十世纪80年代末90年代初,南中国房地 产业轰轰烈烈地“火”了一把。碧桂园也后来居 上,于1993年破土动工。但此时,房地产市场 已经面临着市场低谷。如何面对日趋低迷的房 地产销售状况,打造自己的品牌是碧桂园开发 商们急需解决的棘手问题

一、整合背景 雅戈尔集团股份有限公司的前身是浙江宁波“青春”服装厂,公司经过17 年的艰苦奋斗,从2万元起家的小企业发展到现拥有资产6亿多元,销售总额 10亿元的大型乡镇企业。集团公司现有下属企业25家,涉足制衣业、房地产 业、贸易、商业、金融业、印刷业、建筑业、广告业和教育等诸多领域

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨 方式取得北京市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地面积为 平方米，国有土地使用证件为 。甲方在上述地块上建设的项目名称 为 ，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 字 号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许 可证号为京房内证（经）字第 号

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京 市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设 的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予 上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第 号

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 方式，取得北京市 区（县） 地块的土地使用块，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 现已竣工，取得房屋所有权证（证号为 ）。经北京市房屋土地管理 局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为