一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其 他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买 卖商品房达成如下协议：

一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租 人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一 致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致， 订立本合同

本协议书由 （以下简称“业主”）为一方，与 （以下 简称“监理单位”）为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为 工程提供监理服务并已接受了监理单 位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹 就以下事项达成协议：

双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。 １．甲方同意将坐落在上海市 区（县） 街道（镇）路 （新村弄） 支弄 号 室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方

保证人即售房单位（以下简称丙方）： 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职 工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵 押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿 意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定， 经协商一致，订立本合同，共同遵守执行

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确 定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调 配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政 府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关 规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其 承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一 致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致， 订立本合同