不动产权人虽然在控制自己的不动产或者动产方面没有尽到合理的注意义务 他们并非必然要就自己控制的物或者环境引起的损害对受害人承担过失侵权责任;在确定 不动产权人是否要就其控制的物或者环境引起的损害对他人承担侵权责任时,法院往往要 考虑受害人在遭受物或者环境损害时的身份究竟是合法进入者还是非法进入者并根据受害 人身份的类别分别决定不动产权人是否承担注意义务和注意义务的范围

定价的影响因素如上图所示,具体而言: 顾客需求:价格心理(衡量商品价值与品质、自我意 识的比拟、刺激与抑制需求一一价格与需求量成反 比),是企业定价的最高限度; 竞争者:完全竞争一不完全竞争一寡头竞争一完全垄 断 国家物价法规—一硬性规定或宏观调节 商品特点:商品种类、标准化程度、商品的易腐、易 毁和季节性、时尚性、需求弹性、生命周期阶段 企业状况:产品成本一一定价的最低限度、企业的规 模与实力、企业的销售渠道、信息沟通、营销人员的 素质和能力;

2004 年 8 月 31 日百度成功收购 hao123 时，外界给予 hao123 足够大的关注。然而就 在这个时候，百度首席产品设计师俞军还在和百度高层讨论着，hao123 应该在未来的宣传 口径中叫“导航类网站”还是叫“网址站”？ 到今天，hao123 归类为“导航类网站”还是 “网址站”已经显得不是那么的重要。因 为 hao123 因其专为网民用户体验而做出努力已经使 hao123 变成网民生活中的“空气”或者 是“水”。你每天都需要，但你却不曾感觉到他的存在

一、本公司对加保盗窃险的财产，在保险期限内因被抢劫、偷窃或盗贼暴力入 侵保险财产存放处所（以下简称“盗窃”）而造成的灭失或损坏（以下简称“损失”） 负责赔偿。 加保盗窃险的财产，除特别约定并在保单或批单上载明者外，不包括本公司财 产保险条款第一条所列的特约保险财产

赠与者 以下简称甲方）、受赠者 （以下简 称乙方），双方就赠与事宜缔结契约如下： 第一条 甲方于乙方届至第二条所列的期限时，赠与乙方 出版 社出版的大英百科全书壹套。 第二条 本赠与契约因乙方结婚期限的届至而生效。 第三条 乙方结婚时，甲方应于一个月内购得 出版社出版的大英百科全书壹套赠与乙方

第一条 甲方将后记的图书赠与乙方。 第二条 甲方于 年 月 日前将后记图书交付与乙方。 第三条 乙方将受赠的图书陈设于乙方协会的阅览室，并委任管理员。提供会员阅览，保管费用由乙方负担

买卖双方根据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

本合同依据中华人民共和国法律、《深圳经济特区土地管理条例》和《深圳经 济特区商品房产管理规定》制定

一、本合同为 市国土资源和房屋管理局与 市工商行政管理局 共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。 签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中 或在合同附件中予以明确

第一条 甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不 动产房屋壹栋彼此互易约诺。 第二条 前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限 于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况