中华人民共和国建设部关于印发《前期物业管理服务协议》（示范文本）的通 知 各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），直辖市房地局，计划单列 市建委（房地局）：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京 市 区（县） 地块的国有土地使用权，土地使用面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设项目的 名称为 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批 准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第 号

乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为 平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为 平方米给乙方，并 确定室号如下：

鉴于甲、乙双方共同认为，双方于 年 月 日就北京房产 预售、预购事宜所订立的编号为 号的《北京市外销商品房预售 契约》（以下简称“该契约”）存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定， 于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议

第一条 住宅区业主管委会（以下简称本管委会）是根据《深圳经 济物区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）和深圳经济特区住宅区物业 管理条例实施细则》（以下简称住宅区细则）的有关规定成立的代表本住宅区全体 业主合法权益的社会团体，经市政府社团登记部门贪污核准登记后，取得社会团体 法人资格。本管委会的一发合法权益受国家法律保护

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： １．参建房屋地点、面积。甲方在乙方的 住宅建设基地参建住 宅，计建筑面积 平方米，得益比例为 ％，实得建筑面积 平方米。安排层次部位如下：

甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的 住宅建设基地参建住宅， 计建筑面积 平方米，得益比例为 ％，实得建筑面积 平方米。安排层次部位如下：

甲方按照《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例＞ 细则＝的规定，已合法取得北京市 区（县） 地块的土 地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号 为 。甲方在上述地块建设项目的名称为 ，现 已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证 字 号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号 为

为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境 和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公 约。全体业主和物业使用人均须自觉遵守

兹因甲方产育有四女，长女 已成人于妇，次女 幼亡，三 女 长成待婚，四女 尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养 为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养 将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及 房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：