沪、渝房产税 计税依据:参照应税住房的房地产市场 计税价值为房产交易价。条件成熟 价格确定的评估值,评估值按规定周期 时,以房产评估值作为计税依据。 进行重估。计税依据暂为交易价,房产 税暂按交易价格的70%计算缴纳 应税建筑面积x建筑面积交易单价x 沪 应纳税额=新购住房应征税的面积( 建筑面积)×新购住房单价 应税建筑面积是指纳税人应税住房的 (或核定的计税价格)×70%x税率 建筑面积扣除免税面积后的面积。( 100,180) 税率:0.6%、0.4% 渝 税率:0.5%、1%、1.2% 税收减免:视合并计算的家庭全部住房 农民在宅基地上建造的自有住房,暂 面积人均情况;1年内出售原有唯一住 免。三无人员的情况。自然灾害 房;子女成年后首次新购住房;引进的 才;持有居住证满3年 个人住房房产税收入全部用于公共租 赁房的建设和维护 收入用途:用于保障性住房建设等方面 支出8 沪、渝房产税 计税价值为房产交易价。条件成熟 时，以房产评估值作为计税依据。 应税建筑面积×建筑面积交易单价× 税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的 建筑面积扣除免税面积后的面积。（ 100，180） 沪 渝税率：0.5%、1%、1.2% 农民在宅基地上建造的自有住房，暂 免。三无人员的情况。自然灾害 计税依据：参照应税住房的房地产市场 价格确定的评估值，评估值按规定周期 进行重估。计税依据暂为交易价，房产 税暂按交易价格的70%计算缴纳。 应纳税额=新购住房应征税的面积（ 建筑面积）×新购住房单价 （或核定的计税价格）×70%×税率 税率：0.6%、0.4% 税收减免：视合并计算的家庭全部住房 面积人均情况；1年内出售原有唯一住 房；子女成年后首次新购住房；引进的 人才；持有居住证满3年 收入用途：用于保障性住房建设等方面 支出 个人住房房产税收入全部用于公共租 赁房的建设和维护