9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期 付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证 10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合 造价多层住宅%(高层住宅%),提取维修费(大写) ,连同乙方按住房综合造价多层住宅 6(高层住宅 %)预付维修费 (大写) 元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部 位和共用设施。 11.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部 位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。 12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规 定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同 定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方 14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房 产交易所各执一份存证。９．甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期 付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 １０．甲乙双方在合同签订后３０天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合 造价多层住宅 ％（高层住宅 ％），提取维修费（大写） 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 ％（高层住宅 ％）预付维修费 （大写） 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部 位和共用设施。 １１．上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部 位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。 １２．乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规 定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 １３．本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同， 定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 １４．本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房 产交易所各执一份存证