3.采用公开招标或其他方式,聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其 签订委托管理合同 4.审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告 5.审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划,住宅区配套工程和重 大的维修工程项目 6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准; 7.监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作; 8.执行业主大会通过的各项决议 前款的第3、5、6项规定的事项,必须经业主大会批准。 第七条本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐 目,管委会应每三个月到少公布一次,接受业主的监督 第八条下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴3. 采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其 签订委托管理合同； 4. 审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； 5. 审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重 大的维修工程项目； 6. 审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准； 7. 监督物业管理公司对本住宅区的牧业管理工作； 8. 执行业主大会通过的各项决议。 前款的第3、5、6项规定的事项，必须经业主大会批准。 第七条 本住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理服务费的收支帐 目，管委会应每三个月到少公布一次，接受业主的监督。 第八条 下列人员经管委会决定产经业主大会批准后要获得适当津贴；