(一)目的与要求 了解经济学的主要内容及其研究方法，理解房地产业在国民经济中的地位和作 用，掌握房地产的概念、类型与特性，房地产经济学的研究对象和内容。 (二)教学内容 11房地产概今 1.2房地产价格 13房地产业评估概念与特点 1.4房地产评估原则 15房地产评估作用 (三)思考与实践 1.房地产评估原则。 2.房地产的概念、特性及其类型。 3房地产业、建筑业和住宅业的概念 4.房地产业在国民经济中的作用和地位。 (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 使学生更加深刻地体会到中国文化中所内涵的以和为贵的思想，从而提高学生的 文化自信心。 第二章房地产评估理论基础 (一)目的与要求 了解古典经济学的地租理论和新古典经济学的地租理论，理解地租对地价和房价 的影响，掌握马克思的地租理论和城市地租理论 (二)教学内容 2.1地租理论 2.2区位理论 (三)思考与实践 1.城市地租理论中，级差地租【、级差地租Ⅱ和绝对地租形成的条件和来源分 别是什么？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 在教学过程中建立与深化学生的“四个自信”意识，正确认识中国在国际经济中 所扮演的重要角色。 第三章房地产价格影响因素2 （一）目的与要求 了解经济学的主要内容及其研究方法，理解房地产业在国民经济中的地位和作 用，掌握房地产的概念、类型与特性，房地产经济学的研究对象和内容。 （二）教学内容 1.1 房地产概念 1.2 房地产价格 1.3 房地产业评估概念与特点 1.4 房地产评估原则 1.5 房地产评估作用 （三）思考与实践 1.房地产评估原则。 2.房地产的概念、特性及其类型。 3.房地产业、建筑业和住宅业的概念。 4.房地产业在国民经济中的作用和地位。 （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 使学生更加深刻地体会到中国文化中所内涵的以和为贵的思想，从而提高学生的 文化自信心。 第二章 房地产评估理论基础 （一）目的与要求 了解古典经济学的地租理论和新古典经济学的地租理论，理解地租对地价和房价 的影响，掌握马克思的地租理论和城市地租理论。 （二）教学内容 2.1 地租理论 2.2 区位理论 （三）思考与实践 1. 城市地租理论中，级差地租Ⅰ、级差地租Ⅱ和绝对地租形成的条件和来源分 别是什么？ （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 在教学过程中建立与深化学生的“四个自信”意识，正确认识中国在国际经济中 所扮演的重要角色。 第三章 房地产价格影响因素