(一)目的与要求 熟悉影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素及其具体分类，掌握房地 产价格与其影响因素的具体关系。 (二)教学内容 3.1影响房地产价格的一般因素 3.2影响房地产价格的区域因素 3.3影响房地产价格的个别因素 (三)思考与实践 1.如何分析影响房地产价格的区域因素。 2影响房地产价格的个别因素有哪些？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 强调中国民族企业自立自强与掌握核心科技技术的重要性，激励学生努力学习、 为国家经济腾飞多做贡献。 第四章我国房地产评估概况 (一)目的与要求 了解我国方资产评估的基本发展历史，熟悉我国目前发展土地定级工作的作用， 熟悉我国房地产评估人员认证制度。 (二)教学内容 41土地评估 4.2房地产价格评估人员资格认证制废 4.3房地产评估方法体系 4.4 中方指数 4.5地价指数 (三)思考与实践 1简述土地定级与宗地估价相结合的意义。 2简述区域性的土地价格评估的基本模式。 3简述房地产执业资格考试制度的主要内容。 (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 充分认识到国家作为地区和人民坚强后盾的重要作用，从而培养学生的爱国情怀 和民族自豪感。 3 （一）目的与要求 熟悉影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素及其具体分类，掌握房地 产价格与其影响因素的具体关系。 （二）教学内容 3.1 影响房地产价格的一般因素 3.2 影响房地产价格的区域因素 3.3 影响房地产价格的个别因素 （三）思考与实践 1.如何分析影响房地产价格的区域因素。 2.影响房地产价格的个别因素有哪些？ （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 强调中国民族企业自立自强与掌握核心科技技术的重要性，激励学生努力学习、 为国家经济腾飞多做贡献。 第四章 我国房地产评估概况 （一）目的与要求 了解我国方资产评估的基本发展历史，熟悉我国目前发展土地定级工作的作用， 熟悉我国房地产评估人员认证制度。 （二）教学内容 4.1 土地评估 4.2 房地产价格评估人员资格认证制度 4.3 房地产评估方法体系 4.4 中方指数 4.5 地价指数 （三）思考与实践 1.简述土地定级与宗地估价相结合的意义。 2.简述区域性的土地价格评估的基本模式。 3.简述房地产执业资格考试制度的主要内容。 （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 充分认识到国家作为地区和人民坚强后盾的重要作用，从而培养学生的爱国情怀 和民族自豪感