2,能工准备,(能工企业)3,凯织能工,(施工企业)4,生产准备,(投资者),5,烫工验收 同物:日后课价。《与工项日决策阶段的经济评价工作相对应进行 ,建设项目周陶各阶段对设资的影响(对色投蜜影的从大小:决室决策结类、设计设计文件、撞工经资产品(以工作报型 决流费用等,约为授资的1%。此阶段产出是决策结果,对投资活动的盛果目即使用功 基本实作方,主 投入出总体策划。这个阶段的产出对总投资的影响60%-70%,估计产出对项日使用功能影响709%80%,这表 ,投项设计段:木特是智力技木的双,入位括一设计人员的工作报2%10%,二是某要建说 的预定和购置主要是士地和特殊材料设备10%20%,此阶段工作本对投资影利较小,要素成木是个重要控制因素。 ,工阶段:基本特是资全和动的双重性入包药一是生工入的工作邦能费 一是建领裤了划素的投 在意 由此可见,建设项目最后实现的经济效果,很大程度是由设计工作决定的,面设计工作又是体现和贯制项目决策意图的。所以 20,项日建议书 误是面大的失误 品、 依据和 及引 筹洲的设想 和社会效益的初步测算 作用:1, 编制:由授资人制 后方可对外开展工作 审批:整付对授资项日的管理分审授、枝准、备案三种方式 统统还的项目,由国家发改委审后国务院审批 还项目,由家发改委审批或按有关规定执行 项目 投资。只是国家选择建设项甘和有根据的进行可行性研究的依据。06单2】 的内 对项目有关的社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研究: 的技术经济分析和比较论证 在此基础上,综合研究论证建设项日的技术先进性、适用性、可靠性、经济合理性、有利性、建设可能性和可行性。 步工作的基础 的基 建设 趾会上的可接变 经济评价社会评价;风险分析解究结论与建议。 22,堂提设备磨损的类型及补偿九式 置后便用是用置 会损。两大类,四种形式。04单 设备在使用过程中,在外力的作用下产生的率损,第一种有形磨损。 费用和维修费用嘴加效率低下,反了设备的使用价值降低 ②无形脂损(精神声报、经济磨损》 第一种:设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步、计会劳动生产室水平的提高,同类设备的再生产价值降低,致10 2, 施工准备,(施工企业)3,组织施工,(施工企业)4,生产准备,(投资者),5,竣工验收 ④总结评价阶段 投产运营和投资回收;项目后评价。(与工程项目决策阶段的经济评价工作相对应进行) 二、建设项目周期各阶段对投资的影响(对总投资影响从大到小:决策决策结果、设计设计文件、施工投资产品(以工作报酬 计则倒过来)) 1,投资项目决策阶段:基本特征是智力化,知识密集性。其主要投入 04 单是投资机会分析费、市场调查分析费、可行性研究 费、决策费用等,约为投资的 1%。此阶段产出是决策结果,对投资活动的成果目标即使用功能,基本实施方案,主要 投入要素做出总体策划。这个阶段的产出对总投资的影响 60%-70%,估计产出对项目使用功能影响 70%-80%,这表 明项目决策阶段对项目投资具有决定性影响。04 单 2,投资项目设计阶段:基本特征是智力和技术的双重性。投入包括一是设计人员的工作报酬 2%-10%,二是某些重要建设要 素的预定和购置主要是土地和特殊材料设备 10%-20%,此阶段工作成本对投资影响较小,要素成本是个重要控制因素。 这个阶段对总投资的影响 20%-30%,对项目使用功能影响 10%-20%,对项目投资有重要影响。 3,施工阶段:基本特征是资金和劳动的双重性。投入包括一是建筑施工人员的工作报酬 10%-20%,二是建筑施工要素的投入 50%-60%,在施工阶段,成本已经成为项目投资的重要影响因素。此阶段产出是投资活动的最终成果即投资产品,这 个阶段对产出影响较小,对总投资影响 10%-15%,对项目使用功能影响 5%-10%。 4,总结评价阶段 由此可见,随着投资项目周期的阶段性变化,项目投资的四种影响因素有一定的变化规律:工作费用从小到大变化,变化 程度很大;项目要素费用从小到大变化,程度居中;产出对总投资和项目使用功能的影响是从大到小的变 化,程度很大。 由此可见,建设项目最后实现的经济效果,很大程度是由设计工作决定的,而设计工作又是体现和贯彻项目决策意图的。所以 在项目决策和设计上的失误是重大的失误。 20,项目建议书 基本内容:1,建设项目提出的依据和必要性; 2, 产品方案、市场前景、拟建规模、建设地点的初步设想 3, 资源状况、建设条件、协作关系及引进国别和厂商的初步分析 4, 投资估算和资金筹措的设想 5, 项目进度的设想 6, 项目经济效益和社会效益的初步测算 7, 结论与建议 作用:1,是国家选择建设项目的依据;2,批准的项目建议书的项目,可以列入项目前期工作计划,进行可行性研究;3,设计 利用外资或引进技术的项目,经批准后方可对外开展工作。 编制:由投资人编制 审批:整付对投资项目的管理分审批、核准、备案三种方式 1, 政府投资项目或使用政府性资金、国际金融组织的项目,实行审批制 ①政府直接投资、中央投资统还国外贷款 5 亿元以上、中央投资统借统还国外贷款 50 亿元及以上、国际金融组织贷款投资中央 统借统还的项目,由国家发改委审核后报国务院审批; ②地方政府投资、国际金融组织贷款投资省级政府偿还项目,由国家发改委审批或按有关规定执行。 2、不使用政府性资金的项目,实行核准制和备案制。 项目建议书获得批准并不表明项目可以投资,只是国家选择建设项目和有根据的进行可行性研究的依据。06 单 21 21,熟悉可行性研究的内容 ①概念:建设工程项目可行性研究是在投资决策前, 对项目有关的社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研究; 对各种可能拟定的建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和比较论证; 对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。 在此基础上,综合研究、论证建设项目的技术先进性、适用性、可靠性、经济合理性、有利性、建设可能性和可行性。 由此确定该项目是否投资、如何投资,为决策部门的最终决策提供科学依据和作为开展下一步工作的基础。 ②可行性研究的基本内容:设计拟建项目在技术上的可行性、经济上的合理性、社会上的可接受性。 项目兴建的理由与目标;市场分析与预测;资源条件评价;建设规模与产品方案;厂址选择;技术方案设备方案和工程方案; 原材料燃料供应;总图运输和公用与辅助工程;环境影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配置;项目实施进 度;投资估算;融资方案;财务评价;国民经济评价;社会评价;风险分析;研究结论与建议。 ③可行性研究报告的审批,与项目建议书相同。 22,掌握设备磨损的类型及补偿方式 一、 设备磨损的类型,购置后无论使用还是闲置,都会磨损。两大类,四种形式。04 单 ①有形磨损(物理磨损): 设备在使用过程中,在外力的作用下产生的磨损,第一种有形磨损。 设备在闲置过程中,受自然力的作用而产生磨损,第二种有形磨损。 两种都造成设备的技术性陈旧。导致性能精度降低,使设备运行费用和维修费用增加,效率低下,反映了设备的使用价值降低。 ②无形磨损(精神磨损、经济磨损) 第一种:设备的技术结构和性能并没有变化,但由于技术进步、社会劳动生产率水平的提高,同类设备的再生产价值降低,致