在项日寿命期结束时，投入的流动资金应予以唇收。 指在总控资中，由资者认教的出资，对项目来脱是非债务性资金，项目法人不承扭这部分资金的任何利息和债务。 项目资本金主要强黄的是项目实体而不是企业所注的资金，因此有区别 工业产权、套专利技术、土地使用权、资源开采权，以工业产权和非专利技术作份 (五)项日资本金现金流量表中投资借款的处理 从授资士体来石 金的还及 (一）总成 总成本费用=外购原 十工资及福利费+修理费+折旧费 十维简费十接销费+利息支出+其他费用 、工隆及福利包括眼工工资、类金津贴和精酯，天宝拆荐专计费告缨社保和公积金中由积工个人嫩付的哪分。一 液量表中，以经营 或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 、折旧是因定蜜产的补偿价值，如计入现金流出，会遗成现金流出的重复计算 2、无形资产及其它资产推销费也是资产的补价值，只是项目内部的现金转移 ,非现金支出 支出单列，因此经背成本中不包括利息支出 费用加和资积 3、计入建设投资的定资 产投资方向调节税（日前国家暂停在收），关税 进行评价时应说明税种、税基、税率、计税额等 ③消费税是针对特定消费品征收的税金，按特定消费品的的售额乘以消费税税率计算。 城市维建设 计管 始到投资终结的全过程。 阶段到分及北工作内室 ①建设工程项 决策阶段，也称为工程项日建设前期工作阶段 1 究与资机会分析 用书面的形式把投资机会分析的始果表达出米，报给决策人 不节， 是由咨海机构对可行件研究评估，为决策提供依据：二是决策者亲自做出选择。 大型复杂设计：初步设计、技木设计、施工图设计： 施工图设计阶段要编制工程预算 1, 施工组织设计，落实设计文件的规划手段，是练习设计阶段和能工活动的杨梁。06单 9 在项目寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。 （四）项目资本金 指在总投资中，由投资者认缴的出资额，对项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。 项目资本金主要强调的是项目实体而不是企业所注册的资金，因此有区别。 资本金的出资形式可以是现金、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权，以工业产权和非专利技术作价 出资的比例不得超过项目资本金总额的 20％。 （五）项目资本金现金流量表中投资借款的处理 从投资主体来看，借款是现金流入，但又用于项目投资则构成相同时点、数额的现金流出，故相抵，在资本金现金流量表 中投资只计项目资本金。但应将借款本金的偿还及利息支付计入现金流出 04 单 ③经营成本 （一）总成本 总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费 ＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用 1、工资及福利包括职工工资、奖金、津贴和补贴，医保、养老保、失业保等社保和公积金中由职工个人缴付的部分。 2、修理费：固定资产原值×计提百分比 或 固定资产折旧额×计提百分比 3、利息支出，包括利息支出、汇兑损失、相关的手续费。 （二）经营成本 在现金流量表中，以经营成本代替总成本费用列为现金流出的目的是：避免重复计算。06 单 经营成本＝总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 04、06 多 或 经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用 1、折旧是固定资产的补偿价值，如计入现金流出，会造成现金流出的重复计算。 2、无形资产及其它资产推销费也是资产的补偿价值，只是项目内部的现金转移，非现金支出。 3、贷款利息对于项目来说是现金流出，在资本金财务现金流量表中由于已将利息支出单列，因此经营成本中不包括利息支出。 ④税金：是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种货币形式。05 单 在工程经济财务评价中，涉及的税费主要有： 1、从销售收入中扣除的增值税、营业税、消费税、城市维护建设税及教育费附加和资源税； 2、计入总成本费用的房产税、土地使用税、关税、车船使用税和印花税等； 3、计入建设投资的固定资产投资方向调节税（目前国家暂停征收），关税； 4、从利润中扣除的所得税等。 税金一般属于财务现金流出。 进行评价时应说明税种、税基、税率、计税额等。 ①增值税，财务评价的销售收入和成本估算均含增值税。 ②营业税，按营业收入额乘以营业税税率计算。 ③消费税是针对特定消费品征收的税金，按特定消费品的销售额乘以消费税税率计算。 ④城市维护建设税和教育费附加，以增值税、营业税和消费税为税基乘以相应的税率计算。 ⑤资源税是对开采自然资源的纳税人征税的税种，通常按应课税矿产的产量乘以单位税额计算。 ⑥所得税，按应税所得额乘以所得税税率计算。 19，建设项目周期 是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。 一、 阶段划分及其工作内容 ①建设工程项目决策阶段，也称为工程项目建设前期工作阶段： 1， 投资意向 2， 市场研究与投资机会分析 3， 项目建议书。用书面的形式把投资机会分析的结果表达出来，呈报给决策人。 4， 初步可行性研究：市场研究和对产品的需求研究、原材料及所需资源的供应及价格变动趋势研究、工艺技术分析、厂址方 案选择、企业规模研究、生产设备的选型等。（机会研究有足够的数据则可越过，它与可行性研究的主要差别是资料详尽 程度不同） 5， 可行性研究（又称详细可行性研究）：是对一个初步可行性研究提出的一个或几个项目若干种可能的方案分析论证，实质 上是投资方案的具体确立和构造。是决定一个项目投资与否的最重要环节，项目决策的直接依据。（核心内容是建设项目 经济评价）。建设项目的可行性研究工作一般是由投资者委托工程咨询公司或工程设计机构来完成的。 6， 建设项目决策：一是由咨询机构对可行性研究评估，为决策提供依据；二是决策者亲自做出选择。 ②建设工程项目设计阶段 大型复杂设计：初步设计、技术设计、施工图设计； 一般项目：初步、施工图设计 初步设计是根据设计任务书，构造投资方案，初步概算； 施工图设计阶段要编制工程预算。 ③施工阶段 1， 施工组织设计，落实设计文件的规划手段，是练习设计阶段和施工活动的桥梁。06 单