案例1 ·用乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有 一幢私有 楼房，这幢楼房宇1996年出租给张某夫妇居住，租期为5 年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，甲、乙、 丙父母相继去世，没有留下遗嘱。甲、，乙均有房屋居住， 而丙暂无自己的房屋， 办理遗产继承时，把房屋约定由丙 管理。，1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人苠币 30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订 合 同，丙将房屋产权证书交由丁， 、一并到房产部门 办理了房屋过芦宇续。同年1月1日，丙告知张某夫妇其 已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某 夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事， 向丁提出异议，遂起纠纷。 。 现问：(1)父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财 产关系？(2)丙、丁之间签订的食同有无效边？为仕么？ (3)甲、 丙、 丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？ (4)张某夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么 责任？为什么？ 22 案例1 • 甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有 楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5 年，每年租金为2万元，年底支付。1999年1-2月，甲、乙、 丙父母相继去世，没有留下遗嘱。甲、乙均有房屋居住， 而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙 管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币 30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订 了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门 办理了房屋过户手续。 同年11月1日，丙告知张某夫妇其 已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某 夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事， 向丁提出异议，遂起纠纷。 • 现问：（1） 父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财 产关系？（2） 丙、丁之间签订的合同有无效力？为什么？ （3） 甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？ （4） 张某夫妇有哪些权利可以主张？丙应对丁承担什么 责任？为什么？