第八章假设开发法 一)目的与要求 理解假设开发法的基本概念和原理，了解其适用范围，掌握假设开发法的计算公 式和评估程序，能够熟练运用假设开发法的基本原理评估房地产价格。 (二)教学内容 8.1假设开发法的基本原理 8.2假设开发法的测算公式与步骤 8.3假设开发法中的参数求取 8.4假设开发法应用举例 (三)思考与实践 1.什么是假设开发法？ 2简述假设开发法的基本思路 3.假设开发法的基本公式及其细分公式 4,假设开发法适用于评估哪些不动产价值？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 引导学生养成争当走在时代前列的奋进者与开拓者的价值观，培养学生担负国家 经济建设的主人翁意识，积极利用所学知识为国家经济发展多做贡献。 第九章路线价估价法 (一)目的与要求 理解线路估价法的基本概念和原理，了解线路估价法的适用范围，熟练掌握线路 估价法的评估程序熟练深度百分率表制作原理和方法，能够熟练运用线路估价法评估 上地价格。 (二)教学内容 9.1路线价估价法的原理 9.2路线价估价法的主要内容 9.3深度百分率表制作原理 94路线价估价法应用举例 (三)思考与实践 1简术线路估价法的概今及理论依据 2线路估价法的操作步骤是什么？ 3如何别分线路价风段」 4线路估价法的计算公式及适用条件是什么？6 第八章 假设开发法 （一）目的与要求 理解假设开发法的基本概念和原理，了解其适用范围，掌握假设开发法的计算公 式和评估程序，能够熟练运用假设开发法的基本原理评估房地产价格。 （二）教学内容 8.1 假设开发法的基本原理 8.2 假设开发法的测算公式与步骤 8.3 假设开发法中的参数求取 8.4 假设开发法应用举例 （三）思考与实践 1.什么是假设开发法？ 2.简述假设开发法的基本思路。 3.假设开发法的基本公式及其细分公式。 4.假设开发法适用于评估哪些不动产价值？ （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 引导学生养成争当走在时代前列的奋进者与开拓者的价值观，培养学生担负国家 经济建设的主人翁意识，积极利用所学知识为国家经济发展多做贡献。 第九章 路线价估价法 （一）目的与要求 理解线路估价法的基本概念和原理，了解线路估价法的适用范围，熟练掌握线路 估价法的评估程序熟练深度百分率表制作原理和方法，能够熟练运用线路估价法评估 土地价格。 （二）教学内容 9.1 路线价估价法的原理 9.2 路线价估价法的主要内容 9.3 深度百分率表制作原理 9.4 路线价估价法应用举例 （三）思考与实践 1.简述线路估价法的概念及理论依据。 2.线路估价法的操作步骤是什么？ 3.如何划分线路价区段。 4.线路估价法的计算公式及适用条件是什么？