(5)个人住房贷款业务具有一定的政策性 个人住房贷款具有一定的政策性,包括利率、税收 基本保障等方面的公平性的体现,也包括政府在一定地区、 定时期的产业政策倾向。特别是在利率非完全市场化的国 家,个人住房贷款的政策性特点更加明显。 (6)个人住房贷款成本较高,但效益较好 个人住房贷款的经营成本虽然较高,但由于担保条件 比较严格,资金的安全性较好,利率和期限较合理,回报相 当稳定,其经济效益尤其突出,是各种金融机构非常重视和 争相发展的服务品种。⑸个人住房贷款业务具有一定的政策性 个人住房贷款具有一定的政策性，包括利率、税收、 基本保障等方面的公平性的体现，也包括政府在一定地区、 一定时期的产业政策倾向。特别是在利率非完全市场化的国 家，个人住房贷款的政策性特点更加明显。 ⑹个人住房贷款成本较高，但效益较好 个人住房贷款的经营成本虽然较高，但由于担保条件 比较严格，资金的安全性较好，利率和期限较合理，回报相 当稳定，其经济效益尤其突出，是各种金融机构非常重视和 争相发展的服务品种