试卷代号：2226 国家开放大学（中央广播电视大学）2016年秋季学期“开放专科”期末考试 物业管理实务(2)试题答案及评分标准（开卷） (供参考) 2017年1月 一、多项选择题(5小题，每小题3分，共15分) 1.AB 2.ABC 3.ABD 4.AB 5.ACD 二、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正，5小题，每个3分，共15分） 6.答：错误，应将“相统一”改为“相分离”。 7.答：正确。 8.答：错误，应将“4500元”改为“4800元”。 9.答：正确。 10.答：错误，应将“可用”改为“不得用或尽量不用”。 三、填空题(20个空，每空1分，共20分) 11.社会化管理 住宅管理协会 12.36 13.专用停车场 附设停车场 14.常规公共服务 延伸配套运营服务 延伸专业工程服务 15.商业场所 经营风险 16.物流作业 采购和批发 17.连锁公司 同一地区 共同配送 18.欧洲 19.营利 “家” 酒店方式 四、问答题(4小题，每小题5分，共20分) 20.商务物业管理有何特点？ 答案要点： 676试卷代号 :2226 国家开放大学(中央广播电视大学 )2016 年秋季学期"开放专科"期末考试 物业管理实务 (2) 试题答案及评分标准(开卷) (供参考) 2017 一、多项选择题 (5 小题，每小题 分，共 15 分) 1. AB 2. ABC 3. ABD 4.AB 5.ACD 二、判断并改正错误题(首先判断正误，如有错误还须改正， 小题，每个 分，共 15 分) 6. 答:错误，应将"相统一"改为"相分离"。 7. 答:正确。 8. 答:错误，应将"4500 元"改为 "4800 元"。 9. 答:正确。 10. 答:错误，应将"可用"改为"不得用或尽量不用"。 三、填空题 (20 个空，每空 分，共 20 分} 1.社会化管理 住宅管理协会 12.3 6 13. 专用停车场 附设停车场 14. 常规公共服务 延伸配套运营服务 延伸专业工程服务 15. 商业场所 经营风险 16. 物流作业 采购和批发 17. 连锁公司 同一地区 共同配送 18. 欧洲 19. 营利 "家" 酒店方式 四、问答题 (4 小题，每小题 分，共 20 分} 20. 商务物业管理有何特点? 答案要点: 676