土地的二重性 土地具有资源和资产的双重内涵,前者是指土地作为自然资源 是人类生产和生活的根本源泉;后者是指土地作为财产,有经济 (价值)和法律(独占性)意义 土地资源 作为自然要素,于现在或可预见的将来,能为人们所利用并能产 生经济效益的那部分土地。 土地资源,是一个“发展”的概念,即使现在无利用价值的土地, 随着科技的进步、人类需求的多样化,将来可能会有用,可能变为宝贵 资源。因此,土地资源也可理解为,经过投入,可获得收益的土地。 城市土地管理 第一章绪论城市土地管理 第一章 绪论 7 三、土地的二重性 土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源， 是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，有经济 （价值）和法律（独占性）意义。  土地资源 作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产 生经济效益的那部分土地。 土地资源，是一个“发展”的概念，即使现在无利用价值的土地， 随着科技的进步、人类需求的多样化，将来可能会有用，可能变为宝贵 资源。因此，土地资源也可理解为，经过投入，可获得收益的土地