53城镇和集镇迁建规划 531城镇和集镇迁建方案确定 提示:对于受淹没和影响的城镇和集镇的处理,应按照受淹没和影响的程度和服务 腹地的变化情况,进行综合研究,一般按实际需要,采取选择新址重建、撤消或与 附近城镇或集镇合并、进行工程防护,三种处理办法。 532城镇和集镇新址地质条件謝测论证 提示:对于新址的选择,在节约用地、少占耕地的原则下,应通过地质勘测,选择 地理位置和地形、地质条件适宜,交通方便、水源丰富、水质良好、便于排水,而 且要避开山洪、泥石流及滑坡、坍方地段。 533城镇和集镇新址规模和用地指标确定 提示:城镇和集镇迁建新址的规模和用地指标的确定,应以恢复其原有规模和标准 为基础 (1)人口规模的确定,应以现有常住人口、至水平年自然增长和机械增长人口及可能进 城镇的移民人口等合理确定。 (2)用地指标的确定,按照水平年规划的人口数,参照原址用地指标,按国家和地方有 关规定合理制订。按照住宅建筑、生产建筑、道路网络、公用设施、公共建筑、环境绿地等 项,以人均指标形式予以确定 534城镇和集镇市政公用设施的设置 提示:对于新址的主街道和次街道和巷道红线宽度、路面材料,供水、用电以及文化 娱乐、社会福利、集贸市场等设施的配置,应以现状为基础,参照国家和地方有关规 定合理确定。重点应放在以恢复原功能为目的。对结合迁建、扩容、增设的机构和人 数,应考虑投资分摊 535城镇和集镇迁建投资概算 提示:按原有规模和标准恢复原功能的补偿投资,应列入水电工程概算。因结合迁建 扩大规模和提高标准而增加的投资,应由地方政府和有关部门自行解决 536城镇和集镇迁建规划应提交的成果 提示:这里需要提交的成果,指的是城镇和集镇迁建新址的总体规划阶段,按照《城 市规划法》和《村庄和集镇建设管理条例》的规定,包括迁建性质、发展目标和规模 主要项目建设标准、用地指标、功能区分和总体布置、各项专业规划及近期建设规划 等内容10 5.3 城镇和集镇迁建规划 5.3.1 城镇和集镇迁建方案确定 5.3.2 城镇和集镇新址地质条件勘测论证 5.3.3 城镇和集镇新址规模和用地指标确定 (1)人口规模的确定，应以现有常住人口、至水平年自然增长和机械增长人口及可能进 城镇的移民人口等合理确定。 (2)用地指标的确定，按照水平年规划的人口数，参照原址用地指标，按国家和地方有 关规定合理制订。按照住宅建筑、生产建筑、道路网络、公用设施、公共建筑、环境绿地等 项，以人均指标形式予以确定。 5.3.4 城镇和集镇市政公用设施的设置 5.3.5 城镇和集镇迁建投资概算 5.3.6 城镇和集镇迁建规划应提交的成果 提示：对于受淹没和影响的城镇和集镇的处理，应按照受淹没和影响的程度和服务 腹地的变化情况，进行综合研究，一般按实际需要，采取选择新址重建、撤消或与 附近城镇或集镇合并、进行工程防护，三种处理办法。 提示：对于新址的选择，在节约用地、少占耕地的原则下，应通过地质勘测，选择 地理位置和地形、地质条件适宜，交通方便、水源丰富、水质良好、便于排水，而 且要避开山洪、泥石流及滑坡、坍方地段。 提示：城镇和集镇迁建新址的规模和用地指标的确定，应以恢复其原有规模和标准 为基础。 提示：对于新址的主街道和次街道和巷道红线宽度、路面材料，供水、用电以及文化 娱乐、社会福利、集贸市场等设施的配置，应以现状为基础，参照国家和地方有关规 定合理确定。重点应放在以恢复原功能为目的。对结合迁建、扩容、增设的机构和人 数，应考虑投资分摊。 提示：按原有规模和标准恢复原功能的补偿投资，应列入水电工程概算。因结合迁建 扩大规模和提高标准而增加的投资，应由地方政府和有关部门自行解决。 提示：这里需要提交的成果，指的是城镇和集镇迁建新址的总体规划阶段，按照《城 市规划法》和《村庄和集镇建设管理条例》的规定，包括迁建性质、发展目标和规模、 主要项目建设标准、用地指标、功能区分和总体布置、各项专业规划及近期建设规划 等内容