2.熟悉房地产项目各种定位的方法和内容。 3掌握具体房地产项目整体的定位方法和内容 (二)教学内容 第一节房地产项目定位概述 1.主要内容：房地产项目定位前的准备 2.基本概念和知识点：房地产项目定位的概念。 3.问题与应用：房地产项目定位的目的和作用是什么？ 第二节房地产项目定位的内容 1.主要内容：房地产项目类型定位、档次定位、规模定位、客户群定位、主题形象定 位、功能定位、业态定位、产品定位、品牌定位、价格定位。 2.基本概今和知识点： 3.问题与应用：房地产项目定位要遵循的原则是什么？如何定位才能实现项目价值最 大化。 (三)思考与实践 在房地产项目策划实操练习中进行房地产项目精准定位，并制作成PPT进行展示 汇报。 (四)教学方法与手段 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体应 用。本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书、多媒体课件和电视录像，其中， 基本教材作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全 部内容。 第七讲房地产项目产品建议与投资分析 (一)目的与要求 1.了解房地产项目产品规划设计的原则。 2熟悉房地产项目总平面规划、建筑风格、交通动线规划、园林景观设计、户型设计 装修、业态规划、配套、开发等方面的建议。 3.掌握房地产项目投资分析的内容和方法。 (二)数学内容 第一节房地产项目产品建议 1.主要内容：房地产项目总平面规划建议、建筑风格建议、交通动线建议、园林景观 建议、户型设计建议、配套建议、开发建议。 2.基本概念和知识点：总平面规划图：交通动线规划。 3.问题与应用：进行房地产项目总平面规划设计要注意哪些问题？遵循哪些原则？ 6 6 2.熟悉房地产项目各种定位的方法和内容。 3.掌握具体房地产项目整体的定位方法和内容。 （二）教学内容 第一节 房地产项目定位概述 1.主要内容：房地产项目定位前的准备 2.基本概念和知识点：房地产项目定位的概念。 3.问题与应用：房地产项目定位的目的和作用是什么？ 第二节 房地产项目定位的内容 1.主要内容：房地产项目类型定位、档次定位、规模定位、客户群定位、主题形象定 位、功能定位、业态定位、产品定位、品牌定位、价格定位。 2.基本概念和知识点： 3.问题与应用：房地产项目定位要遵循的原则是什么？如何定位才能实现项目价值最 大化。 （三）思考与实践 在房地产项目策划实操练习中进行房地产项目精准定位，并制作成 PPT 进行展示 汇报。 （四）教学方法与手段 教学方法：讲授法、典型案例分析法和讨论法及自学指导法相结合，教学媒体应 用。 本课程教学手段包括：基本教材、学习指导书、多媒体课件和电视录像，其中， 基本教材作为教学的主要媒体和课程考核的基本依据，系统全面地反映了本课程的全 部内容。 第七讲 房地产项目产品建议与投资分析 （一）目的与要求 1.了解房地产项目产品规划设计的原则。 2.熟悉房地产项目总平面规划、建筑风格、交通动线规划、园林景观设计、户型设计、 装修、业态规划、配套、开发等方面的建议。 3.掌握房地产项目投资分析的内容和方法。 （二）教学内容 第一节 房地产项目产品建议 1.主要内容：房地产项目总平面规划建议、建筑风格建议、交通动线建议、园林景观 建议、户型设计建议、配套建议、开发建议。 2.基本概念和知识点：总平面规划图；交通动线规划。 3.问题与应用：进行房地产项目总平面规划设计要注意哪些问题？遵循哪些原则？