四、案例分析题（每题16分，共32分） 16.北京红石实业公司，通过市场细分，选择了其中的两个目标市场，该公司集中有限的 资源先后为北京的居家办公的目标市场开发了SOHO现代城，为金领人士组成的目标市场在 海南开发了高档海景别墅。 (1)红石公司采用了哪种目标市场选择的策略？ (2)房地产目标市场选择应该按照什么程序进行？ (3)谈谈你对红石公司的目标市场选择策略的看法。 17.阅读以下材料，回答相关问题。 不可忽视的老龄社会 人口老龄化是即将到来的21世纪的一个重大社会问题。何谓老龄社会？按照联合国的 规定，是指60岁及60岁以上人口占总人口的10%或以上，或者65岁及65岁以上的人口占总 人口的7%以上的社会。 在世界人口的统计表上，西方发达国家早已进入老龄化，预计，下个世纪初将进人全球老 龄化。就中国而言，人口老龄化发展不平衡，上海、浙江、北京、江苏、天津和广州已先后进人老 龄社会。 问题：试论述人口老龄化对房地产市场及房地产营销管理的影响。 928四、案例分析题{每题 16 分，共 32 分) 16. 北京红石实业公司，通过市场细分，选择了其中的两个目标市场，该公司集中有限的 资源先后为北京的居家办公的目标市场开发了 SOHO 现代城，为金领人士组成的目标市场在 海南开发了高档海景别墅。 (1)红石公司采用了哪种目标市场选择的策略? (2) 房地产目标市场选择应该按照什么程序进行? (3) 谈谈你对红石公司的目标市场选择策略的看法。 17. 阅读以下材料，回答相关问题。 不可忽视的老龄社会 人口老龄化是即将到来的 21 世纪的一个重大社会问题。何谓老龄社会?按照联合国的 规定，是指 60 岁及 60 岁以上人口占总人口的 10% 或以上，或者 65 岁及 65 岁以上的人口占总 人口的 7% 以上的社会。 在世界人口的统计表上，西方发达国家早已进入老龄化，预计，下个世纪初将进入全球老 龄化。就中国而言，人口老龄化发展不平衡，上海、浙江、北京、江苏、天津和广州已先后进入老 龄社会。 问题:试论述人口老龄化对房地产市场及房地产营销管理的影响。 928