杭州滨江房产集团股份有限公司2016年年度报告全文 第三节公司业务概要 报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 房地产业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号-上市公司从事房地产业务》的披露要求 自1996年公司成立以来,公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营,致力于成为一家具有自身独 特优势的专业的房地产开发企业。商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2016年公司销售额达 3668亿元,为历史之最,较上年增长5742%。报告期内武林壹号1、4号楼、金色黎明三期、金色江南、 千岛湖东方海岸一期、衢州月亮湾、平湖万家花城H地块以及万家星城等部分房产销售结转,2016年度 公司营业收入19452亿元,比上年上涨5417%,归属于母公司的净利润1399亿元,比上年上涨3948% 、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 系本期增加对联营合营企业的投资款 货 币资金 系本期预售楼盘增加,相应增加货币资金 应收账款 系本期增加代建收入 预付款项 系上期预付佑康紫金府房款,本期佑康紫金府交付,预付款转入开发产品 系本期增加对对联营、合营企业按公司持股比例提供除注册资本外的项目投入款及 其他应收款 对己确定盈利的项目公司对其股东的财务资助款 可供出售金融资产 系本期增加对外投资 长期待摊费用 系本期租赁天目山镇白鹤村黄泥岗土地 以公允价值计量且其变动计入当期损 系本期购买股票 益的金融资产 长期应收款 系本期购买信托资金计划 2、主要境外资产情况 √适用口不适用 障资产安 境外资产占 资产的具体 是否存在重 内容 形成原因资产规模所在地运营模式全性的控制收益状况公司净资产 措施 的比重大减值风险杭州滨江房产集团股份有限公司 2016 年年度报告全文 10 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 房地产业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号--上市公司从事房地产业务》的披露要求 自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独 特优势的专业的房地产开发企业。商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2016年公司销售额达 366.8亿元，为历史之最，较上年增长57.42%。报告期内武林壹号 1、4 号楼、金色黎明三期、金色江南、 千岛湖东方海岸一期、衢州月亮湾、平湖万家花城 H 地块以及万家星城等部分房产销售结转， 2016年度 公司营业收入194.52亿元，比上年上涨54.17%，归属于母公司的净利润13.99亿元，比上年上涨39.48%。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 系本期增加对联营合营企业的投资款 货币资金 系本期预售楼盘增加，相应增加货币资金 应收账款 系本期增加代建收入 预付款项 系上期预付佑康紫金府房款，本期佑康紫金府交付，预付款转入开发产品 其他应收款 系本期增加对对联营、合营企业按公司持股比例提供除注册资本外的项目投入款及 对已确定盈利的项目公司对其股东的财务资助款 可供出售金融资产 系本期增加对外投资 长期待摊费用 系本期租赁天目山镇白鹤村黄泥岗土地 以公允价值计量且其变动计入当期损 益的金融资产 系本期购买股票 长期应收款 系本期购买信托资金计划 2、主要境外资产情况 √ 适用 □ 不适用 资产的具体 内容 形成原因 资产规模 所在地 运营模式 保障资产安 全性的控制 措施 收益状况 境外资产占 公司净资产 的比重 是否存在重 大减值风险