D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 42、张山在济南市区有两处住房，将其中的一处于2015年8月1日出租给张肇 庆个体户用于开办超市，每月租金为10000元：将另一处于2015年11月1日 出租给王玲个人居住，每月租金为300元。则下列表述中正确的是有()。 A、出租给张肇庆个体户的房产适用12%的税率 B、出租的两处住房，都适用4%的税率计征房产税 C、出租给王玲个人的住房免征房产税 D、张山2015年应纳房产税为2240元 43、根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法不正确的有()。 A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税 C、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 D、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付 之次月起计征房产税 44、下列在用车船中，一定可以免征车船税的有()。 A、公安机关办案专用的车辆 B、军队用于出租的小汽车 C、公共交通车辆 D、在渔业船舶管理部门登记的净吨位1.5吨的捕捞渔船 45、2016年8月，居民贾佳将其自有的市场价格160万元的房产给郑显安用于 抵债。郑显安以该房产换取杨丽价值140万元的房产，同时杨丽免除了郑显安 所欠的债务20万元。 己知当地契税适用税率4， 下列关于契税的处理正确的 有( A、贾佳不缴纳契税 B、郑显安缴纳契税6.4万元 C、郑显安缴纳契税7.2万元 D、杨丽缴纳契税0.8万元 46、正大公司将其闲置的 厂房出售给恒达公司，双方签订房屋权属转移合同并 按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有 ()。 A、作为交易双方，正大公司和恒达公司均负有契税的纳税义务 B、契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格 C、纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务 D、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 42、张山在济南市区有两处住房，将其中的一处于 2015 年 8 月 1 日出租给张肇 庆个体户用于开办超市，每月租金为 10 000 元；将另一处于 2015 年 11 月 1 日 出租给王玲个人居住，每月租金为 3 000 元。则下列表述中正确的是有（ ）。 A、出租给张肇庆个体户的房产适用 12%的税率 B、出租的两处住房，都适用 4%的税率计征房产税 C、出租给王玲个人的住房免征房产税 D、张山 2015 年应纳房产税为 2 240 元 43、根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法不正确的有（ ）。 A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税 B、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税 C、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 D、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付 之次月起计征房产税 44、下列在用车船中，一定可以免征车船税的有（ ）。 A、公安机关办案专用的车辆 B、军队用于出租的小汽车 C、公共交通车辆 D、在渔业船舶管理部门登记的净吨位 1.5 吨的捕捞渔船 45、2016 年 8 月，居民贾佳将其自有的市场价格 160 万元的房产给郑显安用于 抵债。郑显安以该房产换取杨丽价值 140 万元的房产，同时杨丽免除了郑显安 所欠的债务 20 万元。已知当地契税适用税率 4%，下列关于契税的处理正确的 有（ ）。 A、贾佳不缴纳契税 B、郑显安缴纳契税 6.4 万元 C、郑显安缴纳契税 7.2 万元 D、杨丽缴纳契税 0.8 万元 46、正大公司将其闲置的厂房出售给恒达公司，双方签订房屋权属转移合同并 按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有 （ ）。 A、作为交易双方，正大公司和恒达公司均负有契税的纳税义务 B、契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格 C、纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务 D、纳税人应当自纳税义务发生之日起 10 日内进行纳税申报