47、下列各项中应当征收契税的有()。 A、以房产抵债 B、将房产赠与他人 C、以房产投资 D、子女继承父母房产 48、以下应征土地增值税的项目有()。 A、取得奥运会占地的拆迁补偿金 B、将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育事业 C、被兼并企业将房产转让到兼并企业中 D、房地产开发商销售楼房 49、房地产开发企业将开发产品用于下列项目，属于视同销售房地产，征收土 地增值税的有()。 A、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B、开发的部分房地产用于职工福利 C、开发的部分房地产用于出租 D、开发的部分房地产用于对外投资 50、计算土地增值税时允许扣除的开发成本中，包括开发间接费用。关于开发 间接费用的说法正确的有()。 A、企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象 的成本费用性支出 B、包括管理人员工资、职工福利费 C、包括折旧费、修理费、办公费、水电费 D、包括劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等 51、土地增值税计算中，下列有关允许扣除的房地产开发费用，说法正确的有 A、房地产开发费用是按实际发生额扣除 B、如果能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，财务费用中的 利息费用允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的 金额，其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成 本之和的5%以内计算扣除 C、凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房 地产开发费用均按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10% 以内计算扣除 D、计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定 47、下列各项中应当征收契税的有（ ）。 A、以房产抵债 B、将房产赠与他人 C、以房产投资 D、子女继承父母房产 48、以下应征土地增值税的项目有（ ）。 A、取得奥运会占地的拆迁补偿金 B、将一项房产直接赠与某私立学校以支援教育事业 C、被兼并企业将房产转让到兼并企业中 D、房地产开发商销售楼房 49、房地产开发企业将开发产品用于下列项目，属于视同销售房地产，征收土 地增值税的有( )。 A、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产 B、开发的部分房地产用于职工福利 C、开发的部分房地产用于出租 D、开发的部分房地产用于对外投资 50、计算土地增值税时允许扣除的开发成本中，包括开发间接费用。关于开发 间接费用的说法正确的有（ ）。 A、企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象 的成本费用性支出 B、包括管理人员工资、职工福利费 C、包括折旧费、修理费、办公费、水电费 D、包括劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等 51、土地增值税计算中，下列有关允许扣除的房地产开发费用，说法正确的有 （ ）。 A、房地产开发费用是按实际发生额扣除 B、如果能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，财务费用中的 利息费用允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的 金额，其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成 本之和的 5％以内计算扣除 C、凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房 地产开发费用均按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的 10％ 以内计算扣除 D、计算扣除的具体比例，由各省、自治区、直辖市人民政府规定