案例的分析，让学生充分理解信托业务建立的基础一诚信，为人处世需要以诚信为 根基，培养诚信服务、德法兼修的专业素养。 (二)教学内容 第一节房地产信托概述 1.主要内容： 信托的产生及其发展、信托原理及种类：房地产信托的内容与作用、房地产信托 的设立与生效 2.基本概念和知识点 信托、房地产信托 第二节房地产资金信托和其他受托业务 1.主要内容： 房地产资金信托及房地产其他信托业务 2.基本概念和知识点 资金信托、债券信托、股权信托 (三)思老与实践 1结合案例辨析各类房地产信托的特点 (四)教学方法与手铅 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十四章住房抵押贷款证券化 (一)目的与要求： 了解住房抵押贷款证券化的产生和发展及其基本原理，理解房地产信托投资基金 的作用，掌握房地产信托投资基金的模式。通过对美国次贷危机典型案例的探讨，加 深学生金融风险意识，进一步加深国家对房地产金融相关政策措施理解，有助于学生 裴炎艰苦奋斗的冲劲韧劲，淬炼敢为人先的创新精神。重点和难点：住房抵押贷款证 券化风险规避】 (三)教学内容 第一节房地产信托投资基金概述 1.主要内容： 信托投资基金的产生及其发展：房地产信托投资基金的特征。 第二节房地产抵押二级市场的功能 1满足贷款银行的要求 2债券投资者的需求 3房地产抵押二级市场在房地产市场中的作用 第三节房地产抵押二级市场的运作 1政府广泛的参与 2住房抵押债权证券化的运行方式 10 10 案例的分析，让学生充分理解信托业务建立的基础——诚信，为人处世需要以诚信为 根基，培养诚信服务、德法兼修的专业素养。 （二） 教学内容 第一节 房地产信托概述 1.主要内容： 信托的产生及其发展、信托原理及种类；房地产信托的内容与作用、房地产信托 的设立与生效 2.基本概念和知识点 信托、房地产信托 第二节 房地产资金信托和其他受托业务 1.主要内容： 房地产资金信托及房地产其他信托业务 2.基本概念和知识点 资金信托、债券信托、股权信托 （三）思考与实践 1.结合案例辨析各类房地产信托的特点 （四）教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十四章 住房抵押贷款证券化 (一)目的与要求： 了解住房抵押贷款证券化的产生和发展及其基本原理，理解房地产信托投资基金 的作用，掌握房地产信托投资基金的模式。通过对美国次贷危机典型案例的探讨，加 深学生金融风险意识，进一步加深国家对房地产金融相关政策措施理解，有助于学生 裴炎艰苦奋斗的冲劲韧劲，淬炼敢为人先的创新精神。重点和难点：住房抵押贷款证 券化风险规避。 （三） 教学内容 第一节 房地产信托投资基金概述 1.主要内容： 信托投资基金的产生及其发展；房地产信托投资基金的特征。 第二节 房地产抵押二级市场的功能 1 满足贷款银行的要求 2 债券投资者的需求 3 房地产抵押二级市场在房地产市场中的作用 第三节 房地产抵押二级市场的运作 1 政府广泛的参与 2 住房抵押债权证券化的运行方式