第十二章住房公积金制度 一)目的与要求： 掌握住房公积金的概念和管理的原则：了解住房公积金制度的发展：学握住房公 积金贷款的方式及运作程序；掌握个人住房组合贷款的运作。1991年，上海在全国率 先建立了住房公积金制度。以此为基础，探索这次一历史性的制度创新，打破了住房 长期由国家和单位统包统揽的格局，使大批职工和居民家庭居住条件得到明显改善。 新时代背景下，住房公积金制度紧随时代需求，一直在不断完普的过程中。为了更好 地满足多层次居住需求，保障“住有所居”，。同时，当前公积金制度进一步完善，不 仅可以用来贷款买房，还能用来租房、农村盖房、治疗重大疾病、遇到变故也能提取 账户里的钱。让学生充分感受到杜会主义制度的优越性。教学重点与难点：我国的住 房公积金制度：住房公积金的提取和使用：个人住房组合贷款的运作。 (二)教学内容 第一节住房公积金制度概术 (住房公积金的概念、住房公积金制度发展概述、住房公积金制度的建立及其作 第二节我国住房公积金制度的发展 第三节住房公积金的管理 一、管理原则 1住房委员会 2住房公积金管理中心 3住房公积金的监督 二、住房公积金的微存 三、住房公积金的补缴 四、住房公积金的封存 五、住房公积金的转移 六、住房公积金的提取和使用 1提取 2使用 (三)思考与实践 1.上海、北京、广州、深圳等地住房公积金制度。 (四)教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十三章房地产信托 (一)目的与要求 本章了解信托的产生和发展及其基本原理，理解房地产信托的作用，掌握房地产 信托的模式。重点和难点：房地产信托的模式。通过对房地产信托投融资实务及典型9 第十二章 住房公积金制度 (一)目的与要求： 掌握住房公积金的概念和管理的原则；了解住房公积金制度的发展；掌握住房公 积金贷款的方式及运作程序；掌握个人住房组合贷款的运作。1991 年，上海在全国率 先建立了住房公积金制度。以此为基础，探索这次一历史性的制度创新，打破了住房 长期由国家和单位统包统揽的格局，使大批职工和居民家庭居住条件得到明显改善。 新时代背景下，住房公积金制度紧随时代需求，一直在不断完善的过程中。为了更好 地满足多层次居住需求，保障“住有所居”，。同时，当前公积金制度进一步完善，不 仅可以用来贷款买房，还能用来租房、农村盖房、治疗重大疾病、遇到变故也能提取 账户里的钱。让学生充分感受到社会主义制度的优越性。教学重点与难点：我国的住 房公积金制度；住房公积金的提取和使用；个人住房组合贷款的运作。 （二）教学内容 第一节 住房公积金制度概述 （住房公积金的概念、住房公积金制度发展概述、住房公积金制度的建立及其作 用） 第二节 我国住房公积金制度的发展 第三节 住房公积金的管理 一、管理原则 1 住房委员会 2 住房公积金管理中心 3 住房公积金的监督 二、住房公积金的缴存 三、住房公积金的补缴 四、住房公积金的封存 五、住房公积金的转移 六、住房公积金的提取和使用 1 提取 2 使用 （三）思考与实践 1．上海、北京、广州、深圳等地住房公积金制度。 （四）教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十三章 房地产信托 (一)目的与要求： 本章了解信托的产生和发展及其基本原理，理解房地产信托的作用，掌握房地产 信托的模式。重点和难点：房地产信托的模式。通过对房地产信托投融资实务及典型