(三)思考与实践 1,中国房地产信贷业务的现状与发展思路 (四)教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十章房地产开发贷款 (一)目的与要求： 掌握房地产开发贷款的含义及特征：理解房地产开发贷款的杠杆效应：了解房地 产开发贷款的操作流程。通过对房地产开发贷款案例的讲解，加深学生经世济民、诚 信做人、踏实做事、德法兼修的职业素养的培养。重点与难点：房地产开发贷款的风 险防范以及如何解决房地产开发贷款中的冲突问题。 (二)教学内容 第一节房地产开发贷款概述 第一节房地产开发带款的操作流程 第三节房地产开发贷款的风险及防范 第四节房地产开发贷款中的冲突问题 (三)思考与实践 1.房地产开发贷款的风险及防范案例分析 (四)教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十一章个人住房贷款 (一)目的与要求： 掌握复利计算原理：掌握年金计算的方法：掌握房地产贷款的计算方法。通过个 人住房贷款专题嵌入、讨论辨析等方式增强学生的投资理财风险防范意识。通过案例 分析注重强化学生劳动精神和态度培养，塑造敢闯敢拼、艰苦奋斗的冲劲韧劲，淬炼 敢为人先的创新精神。教学重点与难点：房地产亚贷款的计算方法。 (二)教学内容 第一节个人住房贷款的含义及特征 第二节等额本金与等额本息法的计算 第三节个人住房抵押贷款的风险 (三)思老与实践 1.等额本金与等额本息法的计算练习 (四)教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 8 8 （三）思考与实践 1．中国房地产信贷业务的现状与发展思路 （四）教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十章 房地产开发贷款 (一)目的与要求： 掌握房地产开发贷款的含义及特征；理解房地产开发贷款的杠杆效应；了解房地 产开发贷款的操作流程。通过对房地产开发贷款案例的讲解，加深学生经世济民、诚 信做人、踏实做事、德法兼修的职业素养的培养。重点与难点：房地产开发贷款的风 险防范以及如何解决房地产开发贷款中的冲突问题。 （二）教学内容 第一节 房地产开发贷款概述 第二节 房地产开发贷款的操作流程 第三节 房地产开发贷款的风险及防范 第四节 房地产开发贷款中的冲突问题 （三）思考与实践 1．房地产开发贷款的风险及防范案例分析 （四）教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式 第十一章 个人住房贷款 (一)目的与要求： 掌握复利计算原理；掌握年金计算的方法；掌握房地产贷款的计算方法。通过个 人住房贷款专题嵌入、讨论辨析等方式增强学生的投资理财风险防范意识。通过案例 分析注重强化学生劳动精神和态度培养，塑造敢闯敢拼、艰苦奋斗的冲劲韧劲，淬炼 敢为人先的创新精神。教学重点与难点：房地产业贷款的计算方法。 （二）教学内容 第一节 个人住房贷款的含义及特征 第二节 等额本金与等额本息法的计算 第三节 个人住房抵押贷款的风险 （三）思考与实践 1．等额本金与等额本息法的计算练习 （四）教学方法与手段 运用多媒体讲授，视频播放、课堂讨论等多种形式