陈思倩17300680231 东方明15300680140 2016 2017 U.S. TOTAL Conventional 近年来,FA发放的贷款在居民所获住房贷款中占比稳定在25%左 右 2.FHA贷款资格要求 最低FHA贷款信用评分为580,这是按揭首付3.5%的抵押。分数在 500-570之间的申请人需要降低10%。 从可接受3.5%首付。申请人的预付款可以来自储蓄,贷款或礼物 但不是任何直接在交易收益的人,如卖家、代理人或贷款人等。 收入记录。发了要求贷款人确保申请人可以承担抵押贷款。必须提 供工资单,W-22和可能的纳税申报表 清除CAIⅤRS( Credit Alert Interactive Voice Response System)不良 记录。 CAIVRS是政府的信用警报互动验证报告系统。这是一个拖 欠政府贷款,欠税或有其他联邦债务的人的数据库。如果申请人在 这个清单上出现,必须在获得FHA贷款前清除记录。 用于自住。这笔贷款不能用于购买度假屋或第二住宅。但是,联邦 住房管理局的融资可以用来为家庭成员购买主要住房。另外,还需 W-2格式是从雇主那里获得的工资和所得税的声明陈思倩 17300680231 东方明 15300680140 3 近年来，FHA 发放的贷款在居民所获住房贷款中占比稳定在 25%左 右。 2. FHA 贷款资格要求 • 最低 FHA 贷款信用评分为 580，这是按揭首付 3.5%的抵押。分数在 500-570 之间的申请人需要降低 10%。 • 从可接受 3.5%首付。申请人的预付款可以来自储蓄，贷款或礼物， 但不是任何直接在交易收益的人，如卖家、代理人或贷款人等。 • 收入记录。发了要求贷款人确保申请人可以承担抵押贷款。必须提 供工资单，W-22和可能的纳税申报表。 • 清除 CAIVRS（Credit Alert Interactive Voice Response System）不良 记录。CAIVRS 是政府的信用警报互动验证报告系统。这是一个拖 欠政府贷款，欠税或有其他联邦债务的人的数据库。如果申请人在 这个清单上出现，必须在获得 FHA 贷款前清除记录。 • 用于自住。这笔贷款不能用于购买度假屋或第二住宅。但是，联邦 住房管理局的融资可以用来为家庭成员购买主要住房。另外，还需 2 W-2 格式是从雇主那里获得的工资和所得税的声明