第四节重置成本法 基本概念:是用现时条件下重新购置或建造 个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减 去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功 能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后,得到的差 额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方 法。 基本思路:一项资产的价格不应高于重新构建 的、具有相同功能的资产成本,如前者高,投 资者将选择后者。这就是替代性原则指示的选 择。因此,当一项资产不能直接评佔时,可以 重新构建具有相同功能的资产的成本来近似计第四节 重置成本法 • 基本概念：是用现时条件下重新购置或建造一 个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减 去被评估资产已经发生的实体性陈旧贬值、功 能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后，得到的差 额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方 法。 • 基本思路：一项资产的价格不应高于重新构建 的、具有相同功能的资产成本，如前者高，投 资者将选择后者。这就是替代性原则指示的选 择。因此，当一项资产不能直接评估时，可以 重新构建具有相同功能的资产的成本来近似计 算