4、了解房地产咨询服务。 5、了解可行性研究方法 四、教学内容及要求 第一章导论 目的要求：了解报告写作体系。掌握几个关键的概念。 基本知识点：1、估价目的：2、估价时点：3、价值定义 第二章居住房地产评估 目的要求：了解居住特点，影响因素：掌握方法选择 基本知识点：市场法有限，成本法和收益法备用：政策性住房 第三章商业房地产评估 目的要求：了解分类、特点、影响因素。掌握技术选择 基本知识点： 1、定义 2、业态和类型：不同规模 3、收益法市场法首选、成本法后补。 第四章商办房地产评估 目的要求：了解分类和特点。因素影响：方法选择 基本知识点： 1、定义 2、租约价值： 3、收益法市场法首选，成本法候补 第五章工业房地产 目的要求：了解类型、影响因素：掌握方法选择。 基本知识点： 1、定义： 2、基准地价： 3、成本法市场法、收益法候补。有时基准地价法。 2 4、了解房地产咨询服务。 5、了解可行性研究方法 四、教学内容及要求 第一章 导 论 目的要求：了解报告写作体系。掌握几个关键的概念。 基本知识点：1、估价目的；2、估价时点；3、价值定义。 第二章 居住房地产评估 目的要求：了解居住特点，影响因素；掌握方法选择 基本知识点：市场法有限，成本法和收益法备用；政策性住房 第三章 商业房地产评估 目的要求：了解分类、特点、影响因素。掌握技术选择 基本知识点： 1、定义 2、业态和类型；不同规模 3、收益法市场法首选、成本法后补。 第四章 商办房地产评估 目的要求：了解分类和特点。因素影响；方法选择 基本知识点： 1、定义 2、租约价值； 3、收益法市场法首选，成本法候补 第五章 工业房地产 目的要求：了解类型、影响因素；掌握方法选择。 基本知识点： 1、定义； 2、基准地价； 3、成本法市场法、收益法候补。有时基准地价法