环境才付清房屋的余款。原告有足够多的时间对房屋产权、交易价格、地理环境、房屋质量、 小区安全、邻里关系等所关心的问题进行调查和了解。而要了解这些情况只需要问一下小区 的邻居、保安，或到当地派出所咨询就能得到详细的答案。原告却在近一个月的时间里没有 经过调查和了解，导致今天的后果，自身存在重大过错。而作为房屋的卖房已经将手续齐全， 产权明晰，不存在安全隐患的房屋交给了原告，己经适当完成了己方义务。并且有关法律和 法规也并未规定何为“凶宅”，也没有规定卖方在卖房的时候必须要向买房人告知房屋的历 史，告知房屋是“凶宅”。虽然法律上规定了卖房人有告知的义务，但关于此方面法律并无 强制规定。发生过命案的房屋在法律上并不影响房屋的正常使用，因此不属于法定告知的范 畴。而且双方也没有在合同的相关条款中写明该房屋不能存在非正常死亡的情形。因此自己 的行为并未构成欺诈，答辩人没有欺骗原告。原告的这种曾死过人的房屋就无法居住的观点 不排除是一种迷信的心理，在现实生活中每间房屋都不可避免地会发生生老病死的情况，如 果照此定论每间房屋都应该算是“凶宅”，这种迷信的心理显然不能成为撤销合同的依据。 因此请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原被告双方通过房屋买卖中介公司于2007年9月19日签订了房屋买卖合 同。随后原告即对该房进行装修。但在装修的过程中，原告偶然得知其所买的房屋曾经发生 过一起故意杀人碎尸的案件，对此原告感到极其恐惧和震惊，遂以被告在卖方之时未告知此 事件，存在欺诈行为为由要求被告撤销该房屋买卖合同并退还其房款并承担本次诉讼费用。 而被告则认为，在房屋买卖过程中，有关法律法规并未规定何为“凶宅”，也没有规定卖方 在卖房的时候必须要向买房告知房屋的历史，告知房屋是“凶宅”的义务，原告的请求是因 其封建迷信观念所致，不能作为撤销合同的依据，因此请求法院驳回其请求。 在案件审理期间，原告出示了其与被告所签订的合同，表明原被告双方存在房屋买卖关 系 原告出示了四川省成都市中级人民法院2005成刑初字第276号刑事附带民事判决书， 证明于2003年10月8日下午房主即被告之儿子在该房屋中杀死一未成年女孩并将其碎尸之 事实： 原告也出示其从互联网上下载的文章证明人民群众普遍向往欢乐和谐，而忌讳不吉祥的 事物。被告对此则认为这归根结底是一种封建迷信。 原告申请证人装修该房的油漆工许立文出庭作证，证明在其从楼上邻居得知该房曾发生 过碎尸案后不敢再装修之事实： 原告申请证人房屋中介公司员工彭曦出庭作证，证明被告在售房时并未告知原告房屋曾 22 环境才付清房屋的余款。原告有足够多的时间对房屋产权、交易价格、地理环境、房屋质量、 小区安全、邻里关系等所关心的问题进行调查和了解。而要了解这些情况只需要问一下小区 的邻居、保安，或到当地派出所咨询就能得到详细的答案。原告却在近一个月的时间里没有 经过调查和了解，导致今天的后果，自身存在重大过错。而作为房屋的卖房已经将手续齐全， 产权明晰，不存在安全隐患的房屋交给了原告，已经适当完成了己方义务。并且有关法律和 法规也并未规定何为“凶宅”，也没有规定卖方在卖房的时候必须要向买房人告知房屋的历 史，告知房屋是“凶宅”。虽然法律上规定了卖房人有告知的义务，但关于此方面法律并无 强制规定。发生过命案的房屋在法律上并不影响房屋的正常使用，因此不属于法定告知的范 畴。而且双方也没有在合同的相关条款中写明该房屋不能存在非正常死亡的情形。因此自己 的行为并未构成欺诈，答辩人没有欺骗原告。原告的这种曾死过人的房屋就无法居住的观点 不排除是一种迷信的心理，在现实生活中每间房屋都不可避免地会发生生老病死的情况，如 果照此定论每间房屋都应该算是“凶宅”，这种迷信的心理显然不能成为撤销合同的依据。 因此请求法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原被告双方通过房屋买卖中介公司于 2007 年 9 月 19 日签订了房屋买卖合 同。随后原告即对该房进行装修。但在装修的过程中，原告偶然得知其所买的房屋曾经发生 过一起故意杀人碎尸的案件，对此原告感到极其恐惧和震惊，遂以被告在卖方之时未告知此 事件，存在欺诈行为为由要求被告撤销该房屋买卖合同并退还其房款并承担本次诉讼费用。 而被告则认为，在房屋买卖过程中，有关法律法规并未规定何为“凶宅”，也没有规定卖方 在卖房的时候必须要向买房告知房屋的历史，告知房屋是“凶宅”的义务，原告的请求是因 其封建迷信观念所致，不能作为撤销合同的依据，因此请求法院驳回其请求。 在案件审理期间，原告出示了其与被告所签订的合同，表明原被告双方存在房屋买卖关 系； 原告出示了四川省成都市中级人民法院 2005 成刑初字第 276 号刑事附带民事判决书， 证明于 2003 年 10 月 8 日下午房主即被告之儿子在该房屋中杀死一未成年女孩并将其碎尸之 事实； 原告也出示其从互联网上下载的文章证明人民群众普遍向往欢乐和谐，而忌讳不吉祥的 事物。被告对此则认为这归根结底是一种封建迷信。 原告申请证人装修该房的油漆工许立文出庭作证，证明在其从楼上邻居得知该房曾发生 过碎尸案后不敢再装修之事实； 原告申请证人房屋中介公司员工彭曦出庭作证，证明被告在售房时并未告知原告房屋曾