2018年年度报告 采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要 求对当期损益进行一次性调整对 当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收 入和支出 -1,240,120.75 -4,919,152632,34689341 其他符合非经常性损益定义的损 119095.04 益项目 1.00 少数股东权益影响额 700.800.32 -228.72 4,279.17 所得税影响额 16.375.843.71 4216.253:75-5835.26735 合计 48,123,38615 9,9662985714800,483.20 注:本期非流动资产处置损益变动较大,主要因中南铁路建设施工,莱城工业区管委会征用莱芜 十八乐部分土地并拆除相应地上的厂房及附属设施,公司于2017年及以前年度陆续收到拆迁补偿 款,报告期内拆迁工作完成,一次性确认资产处置收益3,92732万元。 十一、采用公允价值计量的项目 口适用√不适用 十二、其他 口适用√不适用 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、公司主要业务 公司主营业务为超市连锁经营,以大卖场和综合超市为主要业态,以区域一体化物流为支撑, 以发展现代农业生产基地和食品加工产业链为保障,以经营生鲜为特色的全供应链、多业态的综 合性零售服务商。报告期末,公司连锁门店数量732家,其中大卖场105家、综合超市542家、 宝宝悦等专业店56家、百货店12家、便利店17家,通过多业态、城乡一体的网络布局、高效的 供应链支撑,实现“走进社区、深入乡村、贴近生活、打造十分钟商圈”的目标。 2、经营模式 公司商品采购主要采取“生鲜商品基地直供、杂货商品厂家直采”的模式,同时通过建设自 有工厂、生鲜加工中心、中央厨房优化农产品供应链,增强农产品的后加工能力,大力发展自有 品牌,提高农产品的标准化、品牌化,强化生鲜的竞争优势;公司构建了立体化的物流网络,具 备商品2.5小时配送到店的能力;公司门店以自营为主要商品销售模式,自营商品销售收入占商 业主营业务收入的比重8953%。 3、行业情况 8/1942018 年年度报告 8 / 194 采用公允价值模式进行后续计量 的投资性房地产公允价值变动产 生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要 求对当期损益进行一次性调整对 当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收 入和支出 -1,240,120.75 -4,919,152.63 2,346,893.41 其他符合非经常性损益定义的损 益项目 119,095.04 1.00 少数股东权益影响额 -700,800.32 -228.72 4,279.17 所得税影响额 -16,375,843.71 -4,216,253.75 -5,835,267.35 合计 48,123,386.15 9,966,298.57 14,800,483.20 注：本期非流动资产处置损益变动较大，主要因中南铁路建设施工，莱城工业区管委会征用莱芜 十八乐部分土地并拆除相应地上的厂房及附属设施，公司于 2017 年及以前年度陆续收到拆迁补偿 款，报告期内拆迁工作完成，一次性确认资产处置收益 3,927.32 万元。 十一、 采用公允价值计量的项目 □适用√不适用 十二、 其他 □适用√不适用 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 1、公司主要业务 公司主营业务为超市连锁经营，以大卖场和综合超市为主要业态，以区域一体化物流为支撑， 以发展现代农业生产基地和食品加工产业链为保障，以经营生鲜为特色的全供应链、多业态的综 合性零售服务商。报告期末，公司连锁门店数量 732 家，其中大卖场 105 家、综合超市 542 家、 宝宝悦等专业店 56 家、百货店 12 家、便利店 17 家，通过多业态、城乡一体的网络布局、高效的 供应链支撑，实现“走进社区、深入乡村、贴近生活、打造十分钟商圈”的目标。 2、经营模式 公司商品采购主要采取“生鲜商品基地直供、杂货商品厂家直采”的模式，同时通过建设自 有工厂、生鲜加工中心、中央厨房优化农产品供应链，增强农产品的后加工能力，大力发展自有 品牌，提高农产品的标准化、品牌化，强化生鲜的竞争优势；公司构建了立体化的物流网络，具 备商品 2.5 小时配送到店的能力；公司门店以自营为主要商品销售模式，自营商品销售收入占商 业主营业务收入的比重 89.53%。 3、行业情况