3)卖点、景观及会所分析 名称卖点分析 会所分析 景观分析 加州1、利用屋顶开玻璃天窗的设计， 会所内有游泳馆、 水景和绿景互相渗透，大多数 风景 很好的解决室内采光问题 网球场、篮球场 绿化在社区后面，占地30亩， 2、房前屋后赠送花园，并有露台 儿童娱乐场、阅览宽10米的枫叶大道、蝶形的 阁楼赠送。 室、茶餐厅、网吧 水景广场。 弹子球馆、运兵球 室、壁球馆、艺术 画廊、健身房、晨 跑道、咖啡厅，设 施比较齐全。 佳园1、主卧室和客厅面积较大，朝向上居旁边已经有成1、小区内有一条800米长的 上居 很好。送私家花园和阁楼，凸窗 熟的佳园小区配 设计，采光很好。 套，有幼儿园、棋 健身小径，两个音乐喷泉，三 2、每种户型设有半地下室，可做 牌室、健身房 游 个休闲广场，五个以园林为特 家庭娱乐室，满足住户不同的需冰馆、篮球场、乒 兵球馆等 色的主题公园，六座桥亭散布 3、为了提高容积率，别墅设计成 其中。 两种形式1)联排别紫2)叠加别 墅（一共有5层，1一2层为一户 2、小区内环境景观面积不大， 送花园，35层为一户，送露台。 但较为细致 福泽1、主打户型设计完善，客厅面积无会所 小区内绿化景观非常少。 苑 大，采光较好。 2、赠送前后花园 阳光1、赠送给每家的花园都非常大， 会所设有网球场 整个社区公共绿化较少，只有 海岸 大概有100 -200m2左右 2、把独立住宅的间距缩小到2 健身房、游冰馆、 ·条贯穿社区的小溪和绿化 3 米，住宅一面纵墙不开窗，其余3 棋牌室及幼儿园、 带小路。国绕小区外围有一条 面均可开窗，通风采光。有了这2 一3米的小侧院，住宅前后已贯 小超市等 环形晨跑道。 通，避免通风死角。 中林 1、多层住宅~楼送花园，顶楼送 小区大型豪华的水 1、以绿化为主体，绿景与水 地产 阁楼， 一楼送的花园大概有40 景会所，在中心花 景互补，建筑与园林交融， 60m2左右，而露台大概有70m2 园内。从运动到怡 体现了“以人为本”的设计 左右，既可以在花园里任意种任 静都细致入微会所 宗指 何东西，也可以在阁楼上享受整 配右网球场。游水 个小区的景观，扩大视觉。虽价 池、健身房、儿童 2、区的主入口和次入口都有 1111 m2 m2 m2 “