第三编物权 第一节用益物权概述 用益物权的概念和特征 以使用和收益方式直接支配他人所有之物,并可排除任何人 不法干预的限制物权 特征:1、他物权 2、以物之用益为目的 3、排他性 4、原则上是独立物权—例外:地役权 5、客体具有限定性—传统民法:不动产 我国民法:不动产、集合财产 、用益物权的意义 有利于缓和物质资料所有与需求之间的矛盾 2、有利于发挥物之最大化效益 3、实现社会主义公有制的法律构架第一节 用益物权概述 一、用益物权的概念和特征 第三编 物权 以使用和收益方式直接支配他人所有之物，并可排除任何人 不法干预的限制物权 特征： 1、他物权 2、以物之用益为目的 3、排他性 4、原则上是独立物权——例外：地役权 5、客体具有限定性——传统民法：不动产 我国民法：不动产、集合财产 二、用益物权的意义 1、有利于缓和物质资料所有与需求之间的矛盾 2、有利于发挥物之最大化效益 3、实现社会主义公有制的法律构架