所谓“次级债”一般是指美国住宅抵押贷款中面向低信用等级借款者发放的贷款。“次贷危机”则指自2007年初开始,由 于“次级债”大量逾期违约,以其为基础资产的证券化产品信用评级急剧下降、市场交易价值和评估价值严重缩水,欧美大型 金融机枃出现巨额损失,并且由美国波及到全球金融市场,引发全面性的流动性紧缺和信贷紧缩、并逐漸开始对实体经济造成 负面冲击的一系列事件的总称,这一危机目前还在发展过程之中。 次级债”的英文是 Subprime Mortgage或 Subprime Loan,“次级债”实际上是最低等级贷款,在它之上还有中间等级 贷款。美国住宅金融机枃在发放贷款时,根据申请者过去的信用历史、借款额度、目前的收入状况等指标,建立了一套“信用 平分”标准,从上至下分为“优级贷款”、“ Alter-A贷款”、“次级贷款”。“次级贷款”的借款者收入较低(一般年收入 不足3.5万美元)、信用记录较差、首付款低于20%,月还款占收入比超过50% 在1990年代,次级货款在整个住宅贷款比重中约占2%左右。到2006年末,次级货款奇迹般地增长到1.3万亿美元,占到 美国住房抵押贷款市场中约13%比重所谓“次级债”一般是指美国住宅抵押贷款中面向低信用等级借款者发放的贷款。“次贷危机”则指自 2007 年初开始，由 于“次级债”大量逾期违约，以其为基础资产的证券化产品信用评级急剧下降、市场交易价值和评估价值严重缩水，欧美大型 金融机构出现巨额损失，并且由美国波及到全球金融市场，引发全面性的流动性紧缺和信贷紧缩、并逐渐开始对实体经济造成 负面冲击的一系列事件的总称，这一危机目前还在发展过程之中。 “次级债”的英文是 Subprime Mortgage 或 Subprime Loan， “次级债”实际上是最低等级贷款，在它之上还有中间等级 贷款。美国住宅金融机构在发放贷款时，根据申请者过去的信用历史、借款额度、目前的收入状况等指标，建立了一套“信用 评分”标准，从上至下分为“优级贷款”、“Alter-A 贷款”、“次级贷款”。 “次级贷款”的借款者收入较低（一般年收入 不足 3.5 万美元）、信用记录较差、首付款低于 20％，月还款占收入比超过 50％。 在 1990 年代，次级贷款在整个住宅贷款比重中约占 2％左右。到 2006 年末，次级贷款奇迹般地增长到 1.3 万亿美元，占到 美国住房抵押贷款市场中约 13%比重