报告期内,公司实现签约额244亿元,同比2018年同期减少10%,完成209年度计划的81%;实 现签约面积123万平方米,同比2018年同期减少11%,完成2019年度计划的80%。2019年,公 司进一步加强可售项目的持续推盘,优化产品质量,通过下属杭州、长沙、深圳、厦门、石狮 济南、南京、泉州、昆明、苏州等多处项目的销售,取得了优异的销售业绩。报告期内,公司项 目开发有序推进,年内新增开工面积255万平方米,当年施工面积达到970万平方米,竣工面积 达到97万平方米,公司持有的经营性物业面积达到166万平方米:报告期内,公司获取了重庆、 珠海、张家港、福州等地多处新项目,截止到12月末,公司持有的土地储备已超过1890万平方 米,成为公司后续发展的有力支持和资源保障。 报告期内,公司从房地产建设主体到运营的进化,在稳健经营的同时,不断求新求变,通过持续 推动跨界合作、引入独特品牌,不断提升项目竞争力。以品牌组合稀缺性、运营管理专业性、物 业保障高效性完成了卓著的自我提升,也不断与城市共成长。此外,9月深圳前海世茂大厦顺利 入市,作为“前海第一高楼”是世茂推动“粤港澳大湾区”战略布局旗帜。2019年,世茂商业在 业界获得高度评价,荣获“2019第14届中国商业地产节年度商业地产优秀运营商”“第九届 (2019)IF商业地产年会卓越企业”等多项专业机构奖项,诠释了世茂商业一年内不断攀升的品 牌知名度和品牌认可度。 报告期内,公司于8月获批公司债券注册发行40亿元额度,于9月获批中期票据注册发行44.5 亿元额度,为公司今后持续在债券市场融资创造了有利的条件。此外,报告期内,公司分别于1 月、3月及5月完成发行人民币35亿元公司债券,于10月完成发行人民币10亿元中期票据, 于3月完成发行人民币10亿元短期融资券,均受到市场投资者的积极参与与反馈。 2导致暂停上市的原因 口适用√不适用 3面临终止上市的情况和原因 口适用√不适用 4公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明报告期内，公司实现签约额 244 亿元，同比 2018 年同期减少 10%，完成 2019 年度计划的 81%；实 现签约面积 123 万平方米，同比 2018 年同期减少 11%，完成 2019 年度计划的 80%。2019 年，公 司进一步加强可售项目的持续推盘，优化产品质量，通过下属杭州、长沙、深圳、厦门、石狮、 济南、南京、泉州、昆明、苏州等多处项目的销售，取得了优异的销售业绩。报告期内，公司项 目开发有序推进，年内新增开工面积 255 万平方米，当年施工面积达到 970 万平方米 ，竣工面积 达到 97 万平方米，公司持有的经营性物业面积达到 166 万平方米；报告期内，公司获取了重庆、 珠海、张家港、福州等地多处新项目，截止到 12 月末，公司持有的土地储备已超过 1890 万平方 米，成为公司后续发展的有力支持和资源保障。 报告期内，公司从房地产建设主体到运营的进化, 在稳健经营的同时，不断求新求变，通过持续 推动跨界合作、引入独特品牌，不断提升项目竞争力。以品牌组合稀缺性、运营管理专业性、物 业保障高效性完成了卓著的自我提升，也不断与城市共成长。此外，9 月深圳前海世茂大厦顺利 入市，作为“前海第一高楼”是世茂推动“粤港澳大湾区”战略布局旗帜。2019 年，世茂商业在 业界获得高度评价，荣获“2019 第 14 届中国商业地产节年度商业地产优秀运营商”、“第九届 （2019）IF•商业地产年会卓越企业”等多项专业机构奖项，诠释了世茂商业一年内不断攀升的品 牌知名度和品牌认可度。 报告期内，公司于 8 月获批公司债券注册发行 40 亿元额度，于 9 月获批中期票据注册发行 44.5 亿元额度，为公司今后持续在债券市场融资创造了有利的条件。此外，报告期内，公司分别于 1 月、3 月及 5 月完成发行人民币 35 亿元公司债券，于 10 月完成发行人民币 10 亿元中期票据， 于 3 月完成发行人民币 10 亿元短期融资券，均受到市场投资者的积极参与与反馈。 2 导致暂停上市的原因 □适用 √不适用 3 面临终止上市的情况和原因 □适用 √不适用 4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明