《土地项目投资分析评估》课程教学大纲 课程编号131015学分2总学时40理论40实验/上机0 英文课程名 Land Investment Project Analysis and Appraisal 开课院（系）农学字开课系资源与环境系修订时间P004年9月10日 课程简介 课程简介： 土地项目投资分析评估是一门应用性很强的学科。它以房地产投资项目为研究对象， 对其进行分析论证，目的是帮助投资者作出正确的决策。随着房地产业的发展，房地产 投资活动日益活跃，己成为当前投资领域的一个热点。房地产投资具有高收益与高风险 并存的特性。投资者为了谋求投资的成功，在房地产投资活动之前有必要进行投资分析， 这门学科就是为了解决这个问题而产生和发展起来的。 课程大纲 一、课程的性质与任务： 土地项目投资分析评估是面向农业资源与环境（土地规划与管理）四年级本科生的 一门专业方向课。本课程以现代投资分析和财务分析理论为基础，详细阐述了资金的时 间价值、房地产投资资金筹措、房地产投资的财务分析、房地产投资的不确定性分析、 房地产投资的风险分析、房地产投资的国民经济分析、房地产投资方案的比较与选择、 房地产投资可行性研究等内容，旨在使学生了解和掌握房地产投资分析的一般原理和方 法，为今后从事房地产投资分析工作打下坚实基础。 二、课程的目的与基本要求： 1、罩握房地产投资分析的一股原理： 2、掌握房地产投资分析的方法： 3、运用所学知识进行实际房地产投资项目的投资分析。 三、面向专业： 农业资源环境（土地规划与管理） 四、先修课程： 五、本课程与其它课程的联系： 本课程是本专业的专业方向课，它与本专业其他房地产类课程构成有机整体。 六、教学内容安排、要求、学时分配及作业： 第一章：绪论(2学时) 《 土地项目投资分析评估 》课程教学大纲 课程编号 1310015 学分 2 总学时 40 理论 40 实验/上机 0 英文课程名 Land Investment Project Analysis and Appraisal 开课院（系） 农学字 开课系 资源与环境系 修订时间2004 年 9 月 10 日 课 程 简 介 课程简介: 土地项目投资分析评估是一门应用性很强的学科。它以房地产投资项目为研究对象， 对其进行分析论证，目的是帮助投资者作出正确的决策。随着房地产业的发展，房地产 投资活动日益活跃，已成为当前投资领域的一个热点。房地产投资具有高收益与高风险 并存的特性。投资者为了谋求投资的成功，在房地产投资活动之前有必要进行投资分析。 这门学科就是为了解决这个问题而产生和发展起来的。 课 程 大 纲 一、课程的性质与任务： 土地项目投资分析评估是面向农业资源与环境（土地规划与管理）四年级本科生的 一门专业方向课。本课程以现代投资分析和财务分析理论为基础，详细阐述了资金的时 间价值、房地产投资资金筹措、房地产投资的财务分析、房地产投资的不确定性分析、 房地产投资的风险分析、房地产投资的国民经济分析、房地产投资方案的比较与选择、 房地产投资可行性研究等内容，旨在使学生了解和掌握房地产投资分析的一般原理和方 法，为今后从事房地产投资分析工作打下坚实基础。 二、课程的目的与基本要求： 1、掌握房地产投资分析的一般原理； 2、掌握房地产投资分析的方法； 3、运用所学知识进行实际房地产投资项目的投资分析。 三、面向专业： 农业资源环境（土地规划与管理） 四、先修课程: 无 五、本课程与其它课程的联系： 本课程是本专业的专业方向课，它与本专业其他房地产类课程构成有机整体。 六、教学内容安排、要求、学时分配及作业： 第一章:绪论（2 学时）