第一节：房地产投资 房地产投资的概念(B)、房地产投资的构成(B)、房地产投资的特点(B)、房 地产投资的类型(B)、房地产投资的目的与作用(C)。 第二节：房地产投资分析 房地产投资分析的特征(C)、房地产投资分析的任务(C)、房地产投资分析的 内容(B)。 第二章房地产投资环境分析(2学时) 第一节：投资环境分析概述 投资环境的概念(B)、投资环境的特点(B)、投资环境的分类(B)、投资环境 的主要内容(B)。 第二节：房地产项目投资环境评价 投资环境评价的作用(C)、投资环境评价的标准和原则(C)、房地产投资环境 分析方法(C)。 第三章：资金的时间价值(2学时)》 第一节：资金时间价值概述 资金时间价值的概念(B)、利息和利息率(B)、现金流量图(B)。 第二节：资金时间价值的计算公式 与资金时间价值计算有关的几个概念(B)、资金时间价值计算的基本公式(A)。 第四章房地产投资估算及资金筹措(6学时) 第一节：房地产投资估算 投资建设期(B)、建设投资的构成与估算(B)、流动资金的构成与估算(B)、 建设期利息的构成与估算(B)。 第二节：房地产投资资金筹措 房地产投资资金来源分析(A)、房地产投资多渠道筹资的意义(B)、筹资成本 与筹资决策(A)。 第五章：房地产投资的财务分析(6学时) 第一节：房地产投资财务分析概述 房地产投资财务分析的概念(B)、房地产投资财务分析的目标(B)、房地产投 资财务分析的程序(B)。 第二节：房地产投资财务数据的估算 房地产销售（出租）收入与销售税金及附加的估算(B)、总成本费用的估算(B)。 第三节：房地产投资财务分析的基本报表 现金流量表(A)、损益表(A)、资金来源与运用表(A)、资产负偾债表(A)。 第四节：房地产投资财务分析的指标 反映盈利能力的指标(A)、反映清偿能力的指标(A)。 第六章：房地产投资的不确定性分析(4学时)第一节：房地产投资 房地产投资的概念（B）、房地产投资的构成（B）、房地产投资的特点（B）、房 地产投资的类型（B）、房地产投资的目的与作用（C）。 第二节：房地产投资分析 房地产投资分析的特征（C）、房地产投资分析的任务（C）、房地产投资分析的 内容（B）。 第二章 房地产投资环境分析（2 学时） 第一节：投资环境分析概述 投资环境的概念（B）、投资环境的特点（B）、投资环境的分类（B）、投资环境 的主要内容（B）。 第二节：房地产项目投资环境评价 投资环境评价的作用（C）、投资环境评价的标准和原则（C）、房地产投资环境 分析方法（C）。 第三章：资金的时间价值（2 学时） 第一节：资金时间价值概述 资金时间价值的概念（B）、利息和利息率（B）、现金流量图（B）。 第二节：资金时间价值的计算公式 与资金时间价值计算有关的几个概念（B）、资金时间价值计算的基本公式（A）。 第四章 房地产投资估算及资金筹措（6 学时） 第一节：房地产投资估算 投资建设期（B）、建设投资的构成与估算（B）、流动资金的构成与估算（B）、 建设期利息的构成与估算（B）。 第二节：房地产投资资金筹措 房地产投资资金来源分析（A）、房地产投资多渠道筹资的意义（B）、筹资成本 与筹资决策（A）。 第五章：房地产投资的财务分析（6 学时） 第一节：房地产投资财务分析概述 房地产投资财务分析的概念（B）、房地产投资财务分析的目标（B）、房地产投 资财务分析的程序（B）。 第二节：房地产投资财务数据的估算 房地产销售（出租）收入与销售税金及附加的估算（B）、总成本费用的估算（B）。 第三节：房地产投资财务分析的基本报表 现金流量表（A）、损益表（A）、资金来源与运用表（A）、资产负债表（A）。 第四节：房地产投资财务分析的指标 反映盈利能力的指标（A）、反映清偿能力的指标（A）。 第六章：房地产投资的不确定性分析（4 学时）