中弘控股股份有限公司2017年年度报告全文 -2,570,422,025.34元,较上年下降1355.51%;归属于上市公司股东的净利润-2,511,228,018.95元,较上 年下降1699.01%;基本每股收益-0.30元;每股净资产0.87元。 1、报告期内项目开发和销售情况 截至2017年12月31日,公司主要项目开发情况: 区域 项目 业态 权益占地面积容建筑面积项目预计总投己完成投资 比例(万平方(万平方米)进度资金额(亿金额(万元) 北京中弘大厦 字楼、商业、地下车1009 “ 273,11883 御马坊度假城公寓、酒店式公寓 76.6 309,865.0 夏各庄二期 OFT、花园洋房、叠拼100141 在建 235,719.5 1+5B地块) 层 各庄三期园洋房、养老公寓1008 17.1在建 号地块) 山东济南中弘广场公寓、写字楼、商业 100% 491348471.88 新奇世界鹊山雅苑匡主题公园、洋房、小高1009 5337在建 83.531 南鹊山龙湖 房、小高层、商业 1009 90.88 在建 34.0 14665801 车楼 海南[西岸首府35号地高端公寓、商业、车 100% 152(未开工 如意岛 假公寓、综合办公泗1004386 320.59填岛 539137.1 度假村、商业、养 社区 吉林长白山东参项目住宅 8.1在建 3969301 长白山漫江项目性宅 100% 724在建 47,31642 也北祚荣府项目商业、客栈、公寓 73,4279 影院、酒店 浙江上影安吉新奇世界宅、商业、影视基地100923.72 197在建 82.2634 合计 657.1 717.5 2.320.893 公司在建项目中存在实际进度与计划进度在金额、周期等方面出现50%以上差异的情况如下: 海南如意岛项目(一期)原计划于2017年底达到可使用状态,但实际进度与计划进度存在较大差异 主要原因如下:总包中铁港航局集团有限公司以及中交集团,在合同实施过程中,分别提出涨价超过2 0%,造成合同被迫终止,工程停工。公司重新进行设计及总包招标,与长江重庆航道工程局及山东港湾 建设集团有限公司签订总包合同,上述事项严重影响了项目进度。目前如意岛项目(一期)竣工海域均 已取得海口市海洋和渔业局使用验收合格的批复,目前正在申办海域使用权更换为土地使用权的相关手 续中弘控股股份有限公司 2017 年年度报告全文 14 -2,570,422,025.34元,较上年下降1355.51%；归属于上市公司股东的净利润-2,511,228,018.95元，较上 年下降1699.01%；基本每股收益-0.30元；每股净资产0.87元。 1、报告期内项目开发和销售情况 截至2017年12 月31日，公司主要项目开发情况: 区域 项目 业态 权益 比例 占地面积 （万平方 米） 计容建筑面积 （万平方米） 项目 进度 预计总投 资金额(亿 元) 已完成投资 金额（万元） 北京 中弘大厦 写字楼、商业、地下车 库 100% 1.34 8.11 在建 36 273,118.83 御马坊度假城 公寓、酒店式公寓 100% 37.37 76.65 在建 26 309,865.07 夏各庄二期 (1+5B地块) LOFT、花园洋房、叠拼、 跃层 100% 14.12 27 在建 24.68 235,719.59 夏各庄三期 (2号地块) 花园洋房、养老公寓 100% 8.98 17.15 在建 10.55 119,061.96 山东 济南中弘广场 公寓、写字楼、商业 100% 6.28 54 在建 34.91 348,471.88 新奇世界鹊山雅苑 主题公园、洋房、小高 层 100% 30.53 53.37 在建 29.72 83,531.23 济南鹊山龙湖 洋房、小高层、商业、 停车楼 100% 90.88 91.98 在建 34.09 146,658.01 海南 西岸首府35号地 高端公寓、商业、车库 100% 3.1 15.26 未开工 21.46 22,628.49 如意岛 度假公寓、综合办公酒 店、度假村、商业、养 老社区 100% 386.14 320.59 填岛 129 539,137.15 吉林 长白山东参项目 住宅 100% 14.35 8.17 在建 6.5 39,693.01 长白山漫江项目 住宅 100% 18.56 7.24 在建 5 47,316.42 池北祚荣府项目 商业、客栈、公寓、电 影院、酒店 60% 21.8 18.31 在建 13 73,427.93 浙江 上影安吉新奇世界 宅、商业、影视基地 100% 23.72 19.70 在建 18.31 82,263.47 合计 657.17 717.53 389.22 2,320,893.06 公司在建项目中存在实际进度与计划进度在金额、周期等方面出现50%以上差异的情况如下： 海南如意岛项目（一期）原计划于2017年底达到可使用状态，但实际进度与计划进度存在较大差异 ，主要原因如下：总包中铁港航局集团有限公司以及中交集团，在合同实施过程中，分别提出涨价超过2 0%，造成合同被迫终止，工程停工。公司重新进行设计及总包招标，与长江重庆航道工程局及山东港湾 建设集团有限公司签订总包合同，上述事项严重影响了项目进度。目前如意岛项目（一期）竣工海域均 已取得海口市海洋和渔业局使用验收合格的批复，目前正在申办海域使用权更换为土地使用权的相关手 续