土地使用权出让控制 (一)禁止集体所有土地的使用权有偿出让。 (二)土地使用权出让,必须符合土地利用总体 规划、城市规划和年度建设用地计划。 (三)土地使用权出让,必须拟订年度出让土地 使用权总面积方案。 (四)土地使用权出让,必须按照法定程序实施。（一）禁止集体所有土地的使用权有偿出让。 （二）土地使用权出让，必须符合土地利用总体 规划、城市规划和年度建设用地计划。 （三）土地使用权出让，必须拟订年度出让土地 使用权总面积方案。 （四）土地使用权出让，必须按照法定程序实施