项日财务评价中滤及的税费 1从销售收入中扣除的营业税金及附加和增值税。营业税金及附加包括营业税、资源税、消费税 土地增值税、城市维护建设税及数有费附加。增值税是价外税纳税人交税最终由消费者负担因 此与纳税人的经营成本和经营利润无关 2.计人总成本费用的进口材料的关税、房产税、土地使用税、车船使用税和印花税， 3.计入建设投资的引进技术、设备材料的关税和周定资产投资方向调节税。 4.从利润中扣除的所得税。 一级建造师工程经济讲义之建设项目周期 1Z101050基本建设前期工作内容 ZO1051拳提建设项目日周期 建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程 、建设项目周期的阶段划分及其工作内容 (一)建设项目决策阶段（通常也称为项目建设前期工作阶段） 1.投资意向 2.市场研究与投资机会分析 市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。 3.项目建议书 4.初步可行性研究 初步可行性研究并不是必不可少的，与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度 不司。 5.可行性研究（又称详细可行性研究）△考试大一级建造 6.建设项目决策 上述6项工作是一种分析论证性质的工作，主要解决的是项目选择问题。 (二)建设项目设计阶段 1.初步设计 2.投资准备 3.技术设计 4.施工图设计 上述4项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的 过程。 我国对于一般项目进行两阶段设计，即工程的初步设计和施工图设计 对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目，在初步设计后还增加了技术设计。 (三)建设项日施工阶段 1,施工组织设计 2.施工准备 3组织施 4.生产准备 般包括：组织准备、技术准备、物资准备 5.竣工验收 上述5项工作是一种具体的资源组合性质工作其主要任务是在确定性约束条件下优化实施过 程 (四)投资项目总结评价阶段 1.投产运营和投资回收 2.投资项目后评价 上述两项工作是一种总结评价性质工作，甚至可以说是依托于生产经营过程的一种分析研究工 作。 建设项目周期各阶段对投资的影响 项目财务评价中涉及的税费 1. 从销售收入中扣除的营业税金及附加和增值税。营业税金及附加包括营业税、资源税、消费税、 土地增值税、城市维护建设税及教育费附加。增值税是价外税 , 纳税人交税 , 最终由消费者负担 , 因 此与纳税人的经营成本和经营利润无关。 2. 计人总成本费用的进口材料的关税、房产税、土地使用税、车船使用税和印花税。 3. 计入建设投资的引进技术、设备材料的关税和固定资产投资方向调节税。 4. 从利润中扣除的所得税。 一级建造师工程经济讲义之建设项目周期 1Z101050 基本建设前期工作内容 lZlOl051 掌握建设项目周期 建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程 。 一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容 ( 一 ) 建设项目决策阶段 ( 通常也称为项目建设前期工作阶段 ) 1. 投资意向 2. 市场研究与投资机会分析 市场研究与 投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向，选择建设项目。 3. 项目建议书 4. 初步可行性研究 初步可行性研究并不是必不可少的，与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度 不同。 5. 可行性研究 ( 又称详细可行性研究 ) △考试大一级建造 6. 建设项目决策 上述 6 项工作是一种分析论证性质的工作 , 主要解决的是项目选择问题。 ( 二 ) 建设项目设计阶段 1. 初步设计 2. 投资准备 3. 技术设计 4. 施工图设计 上述 4 项工作主要是确定拟定项目具体方案，是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的 过程。 我国对于一般项目进行两阶段设计 , 即工程的初步设计和施工图设计 对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目 , 在初步设计后还增加了技术设计。 ( 三 ) 建设项目施工阶段 1. 施工组织设计 2. 施工准备 3. 组织施工 4. 生产准备 一般包括 :组织准备、技术准备、物资准备 5. 竣工验收 上述 5 项工作是一种具体的资源组合性质工作 , 其主要任务是在确定性约束条件下优化实施过 程。 ( 四 ) 投资项目总结评价阶段 1. 投产运营和投资回收 2. 投资项目后评价 上述两项工作是一种总结评价性质工作 , 甚至可以说是依托于生产经营过程的一种分析研究工 作。 二、建设项目周期各阶段对投资的影响