14.物业管理经费按其来源可分为( )几种类型。 A.物业服务费 B.住宅专项维修资金 C.共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业服务企业对特约服务的投人 D.国家财政补助资金 15.物业管理发展趋势是( ）。 A.物业服务企业化 B.专业服务社会化 C.物业管理现代化 D.社区自治化 得分 评卷人 三、判断题(10个空，每个2分，共20分) 16.根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》进行了修 改，如将“物业管理企业”修改为“物业经营企业”，将“业主公约”修改为“业主规约”，将“业主临 时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。() 17.“空间”作为物，可成为区分所有权的客体。() 18.消防设备的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，一般应聘请经政府认可的、 持有合格消防牌照的专业公司来维修。() 19.在停车场交通组织规划时，必须将车的活动放在首位。（) 20.物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活 动。() 21.物业管理招标投标实质上是围绕物业所有权的一种交易方式。() 22.员工培训只需要达到更新知识的目的。() 23.针对普遍性、战略性、长远性问题开展的基础性、常规性的培训工作属于拔优培训。 () 24.物业服务企业的规模越接近经济规模，单位管理成本就越高。() 25.物业管理虽然采用企业化方式，但从本质上讲其根本属性是公共管理的属性。() 71914. 物业管理经费按其来源可分为〈 A. 物业服务费 B. 住宅专项维修资金 〉几种类型。 C. 共用部位，共用设施设备经营的业主收益和物业服务企业对特约服务的投入 D. 国家财政补助资金 15. 物业管理发展趋势是( A. 物业服务企业化 C. 物业管理现代化 〉。 B. 专业服务社会化 D. 社区自治化 |得分|评卷人| | 三、判断题(1 个空，每个 分，共 20 分} 16. 根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》进行了修 改，如将"物业管理企业"修改为"物业经营企业"，将"业主公约"修改为"业主规约"，将"业主临 时公约"修改为"临时管理规约"，并对个别条文的文字作了修改。( ) 17. "空间"作为物，可成为区分所有权的客体。( ) 18. 消防设备的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，一般应聘请经政府认可的、 持有合格消防牌照的专业公司来维修。( ) 19. 在停车场交通组织规划时，必须将车的活动放在首位。( ) 20. 物业管理在商品社会中，本质上是一种服务商品，物业管理活动也是一种商品经济活 动. ( ) 1.物业管理招标投标实质上是围绕物业所有权的一种交易方式。( ) 22. 员工培训只需要达到更新知识的目的。( ) 23. 针对普遍性、战略性、长远性问题开展的基础性、常规性的培训工作属于拔优培训。 ( ) 24. 物业服务企业的规模越接近经济规模，单位管理成本就越高。( ) 25. 物业管理虽然采用企业化方式，但从本质上讲其根本属性是公共管理的属性。( ) 719