中弘控股股份有限公司2017年年度报告全文 第三节公司业务概要 报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 房地产业 当前公司的主营业务是房地产开发与销售。房产销售是收入和利润的主要来源,目前公司的房地产业 务主要位于北京、济南、海口、安吉、长白山等城市,其中北京所占比重较大。其他收入包括控股的两家 香港上市公司KEE和中玺国际所带来的收入、物业管理收入、餐饮收入等。 2017年10月,公司完成重大资产重组,取得了A&K公司90.5%的股权,增加公司2017年营业收入10 亿元 目前,公司跟行业内规模较大企业相比,公司规模偏小,主营收入较低,综合实力与行业内先进水平 仍有一定差距。但公司已取得丰富的土地储备,截至报告期末有土地储备600多万平方米,将支撑起未来 稳定发展。 详细情况请参阅本报告“第四节经营情况讨论与分析”具体内容 、主要资产重大变化情况 、主要资产重大变化情况 资产 重大变化说明 股权资产 公司本期增加对外投资和购买信托收益权由其他非流动资产重分类增加所致 无形资产 公司本期非同一控制合并A&K增加所致 2、主要境外资产情况 √适用口不适用 境外资产 是否存在 产的具体形成原 运营模保障资产安全 占公司净 内容 因 产规模所在地式性的控制措施收益状况产的比便大减值 重 董事会表决控报告期归属于母公司 报告期末净资产折合 KEE公司收购 人民币为28194万元/香港贸易制权和财务控所有者净利润折合人332% 制权 民币为-3910万元 董事会表决控报告期归属于母公司 中玺国际西m,报告期末净资产折合 香港贸易|制权和财务控|所有者净利润折合人0.61%否 人民币为5143万元 制权 民币为-1232万中弘控股股份有限公司 2017 年年度报告全文 10 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 房地产业 当前公司的主营业务是房地产开发与销售。房产销售是收入和利润的主要来源，目前公司的房地产业 务主要位于北京、济南、海口、安吉、长白山等城市，其中北京所占比重较大。其他收入包括控股的两家 香港上市公司KEE和中玺国际所带来的收入、物业管理收入、餐饮收入等。 2017年10月，公司完成重大资产重组，取得了A&K 公司90.5%的股权，增加公司2017年营业收入10 亿元。 目前，公司跟行业内规模较大企业相比，公司规模偏小，主营收入较低，综合实力与行业内先进水平 仍有一定差距。但公司已取得丰富的土地储备，截至报告期末有土地储备600多万平方米，将支撑起未来 稳定发展。 详细情况请参阅本报告“第四节 经营情况讨论与分析”具体内容 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 公司本期增加对外投资和购买信托收益权由其他非流动资产重分类增加所致 无形资产 公司本期非同一控制合并 A&K 增加所致 2、主要境外资产情况 √ 适用 □ 不适用 资产的具体 内容 形成原 因 资产规模 所在地 运营模 式 保障资产安全 性的控制措施 收益状况 境外资产 占公司净 资产的比 重 是否存在 重大减值 风险 KEE 公司 收购 报告期末净资产折合 人民币为 28194 万元 香港 贸易 董事会表决控 制权和财务控 制权 报告期归属于母公司 所有者净利润折合人 民币为-3910 万元 3.32% 否 中玺国际 收购 报告期末净资产折合 人民币为 5143 万元 香港 贸易 董事会表决控 制权和财务控 制权 报告期归属于母公司 所有者净利润折合人 民币为-1232 万元 0.61% 否