部分包出去;我国一般规定,总包施工单位自己至少要承担主体 结构的施工。 (3)施工联合体 若业主把一个项目的全部施工任务一次性全部发包出去,但 是作为承包方的不是一个总包施工单位,而是若干个施工单位, 这些施工单位以施工联合体的名义与业主签订合同,这种承发包 方式称为施工联合体。 (4)施工合作体 若业主把一个项目的全部施工任务一次性全部发包出去,若 干个施工单位以施工合作体的名义与业主签订合同,这种承发包 方式称为施工合作体。合作体比联合体相对要松散,比如,联合 体是联合施工,盈利共享、亏损共担;而合作体实际是分别组织 施工,自负盈亏。 (5)工程项目总承包 若业主把一个项目的全部设计任务和全部施工任务一次性 发包给一个单位,这种方式称为工程项目总承包,实践中通常简 称为总承包。笼统地说,工程项目总承包要既包设计,又包施工; 既包主体工程,又包外围设施;既包土建施工,又包设备安装; 还可能包与工程建设有关的设备定货、材料采购以及其他工作。 (6)BOT方式 B0T是英文 Build0 perate- Transfer三词的缩写,字面意 思是建设、经营和转让。采用B0T方式营建土木工程是20世纪部分包出去；我国一般规定，总包施工单位自己至少要承担主体 结构的施工。 （3）施工联合体 若业主把一个项目的全部施工任务一次性全部发包出去，但 是作为承包方的不是一个总包施工单位，而是若干个施工单位， 这些施工单位以施工联合体的名义与业主签订合同，这种承发包 方式称为施工联合体。 （4）施工合作体 若业主把一个项目的全部施工任务一次性全部发包出去，若 干个施工单位以施工合作体的名义与业主签订合同，这种承发包 方式称为施工合作体。合作体比联合体相对要松散，比如，联合 体是联合施工，盈利共享、亏损共担；而合作体实际是分别组织 施工，自负盈亏。 （5）工程项目总承包 若业主把一个项目的全部设计任务和全部施工任务一次性 发包给一个单位，这种方式称为工程项目总承包，实践中通常简 称为总承包。笼统地说，工程项目总承包要既包设计，又包施工； 既包主体工程，又包外围设施；既包土建施工，又包设备安装； 还可能包与工程建设有关的设备定货、材料采购以及其他工作。 （6）BOT 方式 BOT 是英文 Build-Operate-Transfer 三词的缩写，字面意 思是建设、经营和转让。采用 BOT 方式营建土木工程是 20 世纪