6在建工程评估 6.1在建工程的特点 6.2在建工程评估方法 7.教学重点：收益法、市场法、成本法、剩余法评估房地产价格的基本思路、适用 范围、计算公式、操作步骤及其应用： 8.教学难点：收益法、市场法、成本法、剩余法评估房地产价格的基本思路、适用 范围、计算公式、操作步骤及其应用。 (三)思考与实践 1.从房地产评估的角度对建筑物的认识主要包括哪些方面？ 2.收益法在机器设备评估中有哪些局限性？ 3.成本法的含义及其理论依据是什么？ 4.市场法的前提条件是什么？ (四)教学方法与手段 课堂讲授与案例分析 第五章无形资产评估 (一)目的与要求 1.掌握无形资产的分类和特点： 2.熟悉无形资产价值评估的前提： 3.熟悉并掌握无形资产价值影响因素及在无形资产评估中的运用： 4.掌握收益法、成本法在无形资产评估中的应用： 5.熟悉无形资产评估中各项指标的确定： (二)教学内容 1无形资产评估概述 1.1无形资产的概念 1.2无形资产的价值评估 2无形资产的评估方法 2.1无形资产的收益法评估 2.2无形资产的成本法评估 2.3无形资产的市场法评估 3专利权和非专利技术的评估 3.1专利权的评估 3.2非专利技术的评估 4商标权的评估 5其他无形资产的评估6 在建工程评估 6.1 在建工程的特点 6.2 在建工程评估方法 7．教学重点：收益法、市场法、成本法、剩余法评估房地产价格的基本思路、适用 范围、计算公式、操作步骤及其应用； 8．教学难点：收益法、市场法、成本法、剩余法评估房地产价格的基本思路、适用 范围、计算公式、操作步骤及其应用。 （三）思考与实践 1.从房地产评估的角度对建筑物的认识主要包括哪些方面？ 2.收益法在机器设备评估中有哪些局限性？ 3.成本法的含义及其理论依据是什么？ 4.市场法的前提条件是什么？ （四）教学方法与手段 课堂讲授与案例分析 第五章 无形资产评估 （一）目的与要求 1.掌握无形资产的分类和特点； 2.熟悉无形资产价值评估的前提； 3.熟悉并掌握无形资产价值影响因素及在无形资产评估中的运用； 4.掌握收益法、成本法在无形资产评估中的应用； 5.熟悉无形资产评估中各项指标的确定； （二）教学内容 1 无形资产评估概述 1.1 无形资产的概念 1.2 无形资产的价值评估 2 无形资产的评估方法 2.1 无形资产的收益法评估 2.2 无形资产的成本法评估 2.3 无形资产的市场法评估 3 专利权和非专利技术的评估 3.1 专利权的评估 3.2 非专利技术的评估 4 商标权的评估 5 其他无形资产的评估