4.下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力()。 A.发展潜力 B.市场需求规模 C.工资率 D.利润率 5.长期预测是指为期( )的市场预测。 A.四年或四年以上 B.五年或五年以上 C.六年或六年以上 D.十年或十年以上 6.价值观和行为被消费者摒弃或拒绝接受的群体是()。 A.基本群体 B.次要群体 C.参与群体 D.隔离群体 7.判定产品生命周期的主要指标是( ) A.市场占有率 B.预期收益率 C.单位开发成本 D.销售增长率 8.以下属于需求导向定价法的有( )。 A.随行就市定价法 B.追随定价法 C.撇脂定价 D.价值感受定价法 9,渗透定价策略，通过“薄利多销”，打开销路，加速周转，以强有力的地位展开竞争，使竞 争对手处于不利地位。故被称为( )策略。 A.高价 B.折价 C.低价 D.限价 10.( )渠道是由生产者直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销 渠道。 A.零级 B.一级 C.二级 D.三级 二、简答题（每题7分，共28分） 11.简述房地产市场调查的含义及其作用。 12.影响房地产定价的主要因素有哪些？ 13.什么是品牌？品牌对房地产企业的作用体现在哪些方面？ 14.房地产代理商的经营模式主要包括了哪三种？试简述其内容。 7474. 下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力( )。 A. 发展潜力 B. 市场需求规模 C. 工资率 D.利润率 5. 长期预测是指为期( )的市场预测。 A. 四年或四年以上 B. 五年或五年以上 c.六年或六年以上 D. 十年或十年以上 6. 价值观和行为被消费者摒弃或拒绝接受的群体是( )。 A. 基本群体 c.参与群体 7. 判定产品生命周期的主要指标是( )。 B. 次要群体 D.隔离群体 A. 市场占有率 B. 预期收益率 c.单位开发成本 D. 销售增长率 8. 以下属于需求导向定价法的有( )。 A. 随行就市定价法 B. 追随定价法 c.撇脂定价 D. 价值感受定价法 9. 渗透定价策略，通过"薄利多销"，打开销路，加速周转，以强有力的地位展开竞争，使竞 争对手处于不利地位。故被称为( )策略。 A. 高价 B. 折价 C. 低价 D. 限价 10. ( )渠道是由生产者直接将商品销售给消费者，产品不经过任何中间商转手的营销 渠道。 A. 零级 B. 一级 C. 二级 D. 三级 二、简答题(每题 分，共 28 分) 1.简述房地产市场调查的含义及其作用。 12. 影响房地产定价的主要因素有哪些? 13. 什么是品牌?品牌对房地产企业的作用体现在哪些方面? 14. 房地产代理商的经营模式主要包括了哪三种?试简述其内容。 747