卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以 采取双方协议的方式 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规 定所确定的 1.拍卖出让 ●拍卖出让,是指在指定的时间、地点,组织符合条件的土地使 用权竞投者到场,在市、县人民政府土地使用权拍卖主持人主 持下,公开竞投某一地块使用权,以出价最高为条件确定受让 人的一种出让方式 (1)发出拍卖公告 (2)报名竞投 (3)购领拍卖文件 (4)现场拍卖 (5)签订出让合同 (6)履行出让合同 2.招标出让 ●招标出让,是指在指定的期限内,由符合条件的单位或者个人 以书面投标形式,竞投出让地块使用权,由招标人根据一定的 要求择优确定土地使用权受让人的一种出让方式 (1)招标 (2)投标 (3)开标 (4)评标5 卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以 采取双方协议的方式 ⚫ 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规 定所确定的 1．拍卖出让 ⚫ 拍卖出让，是指在指定的时间、地点，组织符合条件的土地使 用权竞投者到场，在市、县人民政府土地使用权拍卖主持人主 持下，公开竞投某一地块使用权，以出价最高为条件确定受让 人的一种出让方式 （1）发出拍卖公告 （2）报名竞投 （3）购领拍卖文件 （4）现场拍卖 （5）签订出让合同 （6）履行出让合同 2．招标出让 ⚫ 招标出让，是指在指定的期限内，由符合条件的单位或者个人 以书面投标形式，竞投出让地块使用权，由招标人根据一定的 要求择优确定土地使用权受让人的一种出让方式 （1）招标 （2）投标 （3）开标 （4）评标