蓝山江南财富城 符实，并不是真正意义上的步行街。县城目前也没有 SHOPPINGMALL等现代的商业形式，商业没有核心，有商圈而无 商核。 缺乏上档次的卖场 目前市面上销售的产品多为低廉质低的产品，缺乏品牌商品， 也缺乏上档次的商品，以销售品牌产品为主的卖场： ■缺乏餐饮、娱乐和休闲场所 餐饮、娱乐和休闲场所相对匮乏，随着县城经济的发展，恩格 尔系数将进一步降低。居住、餐饮、娱乐及休闲的支出将进一步增 长，而目前县城明显缺乏这一类场所。 ■房地产市场刚刚起步 房地产行业刚刚兴起，市民对房地产的概念还处于由拒绝到慢 慢接受的过程中。 缺乏开发理念 目前所开发的两个房地产项目证明，县城目前还缺乏开发理念， 开发商对于房地产开发还没有明晰的概念，对于如何进行产品定 位、推广等也还缺乏经验。 开发水平低，开发规模小 目前所销售的商品房项目都明显没有适应市场需求，开发规模也极 小。 ■住宅产品市场需求量大 蓝山有毛织产业基础，有2万多人的外来人口，市场需求量大， 而目前市面上商品住宅供应量有限，市场需求并没有得到释放，所 以蓝山住宅产品市场潜力巨大。蓝山商业步行街住宅产品的销售成 功也证明了这一点。 10蓝山江南财富城 10 符 实 ， 并 不 是 真 正 意 义 上 的 步 行 街 。 县 城 目 前 也 没 有 SHOPPINGMALL 等现代的商业形式，商业没有核心，有商圈而无 商核。 ■缺乏上档次的卖场 目前市面上销售的产品多为低廉质低的产品，缺乏品牌商品， 也缺乏上档次的商品，以销售品牌产品为主的卖场。 ■缺乏餐饮、娱乐和休闲场所 餐饮、娱乐和休闲场所相对匮乏，随着县城经济的发展，恩格 尔系数将进一步降低。居住、餐饮、娱乐及休闲的支出将进一步增 长，而目前县城明显缺乏这一类场所。 ■房地产市场刚刚起步 房地产行业刚刚兴起，市民对房地产的概念还处于由拒绝到慢 慢接受的过程中。 ■缺乏开发理念 目前所开发的两个房地产项目证明，县城目前还缺乏开发理念， 开发商对于房地产开发还没有明晰的概念，对于如何进行产品定 位、推广等也还缺乏经验。 ■开发水平低，开发规模小 目前所销售的商品房项目都明显没有适应市场需求，开发规模也极 小。 ■住宅产品市场需求量大 蓝山有毛织产业基础，有 2 万多人的外来人口，市场需求量大， 而目前市面上商品住宅供应量有限，市场需求并没有得到释放，所 以蓝山住宅产品市场潜力巨大。蓝山商业步行街住宅产品的销售成 功也证明了这一点