第二节现行市价法 指在市场上选择近期内交易的若干相同或近 似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素, 将被评估资产分别与参照物逐个进行价格差异的 比较调整,然后综合分析各项调整结果,确定被 评估资产价值的一种资产评估方法 (一)适用条件 1、市场上存在与被评佔资产相同或相似的三个 以上的资产交易案例,并可作为参照物。 2、资产市场发达有充分参照物可取 3、价值影响因素明确,并且可以量化第二节 现行市价法 • 指在市场上选择近期内交易的若干相同或近 似的资产作为参照物，针对各项价值影响因素， 将被评估资产分别与参照物逐个进行价格差异的 比较调整，然后综合分析各项调整结果，确定被 评估资产价值的一种资产评估方法。 • （一）适用条件 • １、市场上存在与被评估资产相同或相似的三个 以上的资产交易案例，并可作为参照物。 • ２、资产市场发达有充分参照物可取。 • ３、价值影响因素明确，并且可以量化