(二)西方现代地价理论 现代地价理论形成于19世纪末。现代地价 理论的核心就是持有土地可能得到的利益, 不仅只有土地的利用收益,而且还应把卖 掉土地产生的利益考虑进去,因此,不只 是土地收益决定地价,而且资产市场也参 与了土地价格的决定（二）西方现代地价理论 ◼ 现代地价理论形成于19世纪末。现代地价 理论的核心就是持有土地可能得到的利益， 不仅只有土地的利用收益，而且还应把卖 掉土地产生的利益考虑进去，因此，不只 是土地收益决定地价，而且资产市场也参 与了土地价格的决定