1.王地增值税的税法主体 土地增值税征税主体是地方税务机关 纳税主体是指有偿转让房地产并取得收入 的单位和个人。转让房地产，即以出售 或者其他方式有偿转让房地产的行为， 不包括以赠与、继承等方式无偿转让房 地产的行为。１.土地增值税的税法主体 土地增值税征税主体是地方税务机关; 纳税主体是指有偿转让房地产并取得收入 的单位和个人。转让房地产，即以出售 或者其他方式有偿转让房地产的行为， 不包括以赠与、继承等方式无偿转让房 地产的行为