试卷代号：2225 国家开放大学（中央广播电视大学）2016年春季学期“开放专科”期末考试 物业管理实务(1) 试题答案及评分标准 (供参考) 2016年7月 一、单项选择题(10个，每小题2分，共20分) 1.A 2.B 3.A 4.D 5.C 6.A 7.A 8.A 9.D 10.C 二、多项选择题(5个，每小题2分，共10分) 11.ABC 12.ABCD 13.ABCD 14.ABCD 15.ABC 三、判断题(10个空，每个2分，共20分) 16.×改正：将“物业经营企业”改为“物业服务企业”，将“业主规约”修改为“管理规约”。 17./ 18./ 19.×改为：“车的活动”“人的活动”。 20.√ 21.×改为：“所有权”改为“服务权”。 22.X改为：将“更新知识”改为“传递信息、改变态度、更新知识、发展素质” 23.×改为：将“拔优培训”改为“全员培训”。 24.×改为：“高”改为“低” 25./ 四、简答题(3个，每小题10分，共30分) 26.简述物业的含义。 答案要点： “物业”定义业主要包括三部分： ①已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的建筑物； ②与这些建筑物相配套的设备和设施； ③相关的场地。 27.简述建筑物区分所有权的特征。 答案要点： 721试卷代号 :2225 国家开放大学(中央广播电视大学 )2016 年春季学期"开放专科"期末考试 物业管理实务 (1) 试题答案及评分标准 (供参考) 2016 一、单项选择题 (10 个，每小题 分，共 20 分} 1. A 2.B 3. A 4.D 5. C 6. A 7.A 8.A 9. D 10. C 二、多项选择题 (5 个，每小题 分，共 10 分} 11. ABC 12. ABCD 13. ABCD 14. ABCD 15. ABC 三、判断题 (10 个空，每个 分，共 20 分} 16. 改正 将"物业经营企业"改为"物业服务企业"，将"业主规约"修改为"管理规约"。 17. .J 18. .J 19. 改为"车的活动""人的活动"。 20. .J 21. 改为"所有权"改为"服务权"。 22. 改为:将"更新知识"改为"传递信息、改变态度、更新知识、发展素质" 23. 改为 将"拔优培训11" 改为"全员培训11" 24. 改为"高"改为"低" 25. .J 四、筒答题 (3 个，每小题 10 分，共 30 分) 26. 简述物业的含义。 答案要点 "物业"定义业主要包括三部分 ①已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的建筑物; ②与这些建筑物相配套的设备和设施 ③相关的场地。 27. 简述建筑物区分所有权的特征。 答案要点 721